力長町の土地相場
愛知県江南市力長町 | 22件の成約データ
愛知県江南市力長町の土地相場は坪単価4万円（22件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
力長町の土地
22件の取引データ
最新: 2024年第2四半期
推定坪単価
150,263円/坪
推定総額
1,127万円
容積率単価
-
75坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大180%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が271,026円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価37万円で最も高く、ほぼ長方形（23万円）と比べて60%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の86%が「住宅」目的です。
平均坪単価
12.2/坪
3.7/㎡
平均価格
895
取引実績
22件
平均面積
76坪
252㎡
相場の動き
坪単価の推移
31万23万15万7万
2008201020132015201820212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪15万円から2024年は坪11万円へ、16年間で26.7%下落（年平均-1.7%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第2四半期
360円
91坪〜（300㎡〜）
4.0/坪
2024年第2四半期
1,900円
103坪〜（340㎡〜）
18.5/坪
2021年第4四半期
300円
35坪〜（115㎡〜）
8.6/坪
2019年第4四半期
1,200円
48坪〜（160㎡〜）
24.8/坪
2019年第2四半期
1,200円
48坪〜（160㎡〜）
24.8/坪
2018年第2四半期
1,400円
51坪〜（170㎡〜）
27.2/坪
2017年第1四半期
260円
79坪〜（260㎡〜）
3.3/坪
2015年第4四半期
1,300円
67坪〜（220㎡〜）
19.5/坪
2014年第1四半期
750円
106坪〜（350㎡〜）
7.1/坪
2013年第3四半期
350円
73坪〜（240㎡〜）
4.8/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（江南市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-26人/年
🟡 供給: 空き家率10.5%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得354万円（全国平均の0.93倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 101,204 | - |
| 2016 | 101,058 | - |
| 2018 | 100,639 | -168 |
| 2020 | 100,239 | -51 |
| 2022 | 99,039 | -163 |
| 2023 | 98,729 | +107 |
所得: 平均354万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 10.5%（2018年: 9.4% → 悪化）
将来人口: 2035年-8.7%、2050年-18.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
江南市の土地マップ
江南市内のエリアランキング
力長町は江南市内45地区中36位（上位20%）。
坪単価12.2/坪。
1つ上の般若町とは1%の差。
高価格帯（1〜15位）
中価格帯（16〜30位）
お手頃帯（31〜45位）