東海市の一戸建て相場
愛知県 | 2,129件の成約データに基づく
東海市の一戸建て相場は㎡単価21.0万円（2,129件）。愛知県内24位（68市区町村中）。5年で+3.6%上昇。字別では大田町（㎡26.2万円）が最高で、中央町・富貴ノ台が続きます。下落傾向が見られます。売却を検討中の方は早めの判断も選択肢です。
愛知県内
24位/68市区町村
全国上位
13%
前年比
-12.3%
5年変動
+3.6%
県平均比
-0.1%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 名古屋市中区 | 91.6万 | +336.1% |
| 名古屋市東区 | 57.8万 | +175.1% |
| 名古屋市千種区 | 44.2万 | +110.2% |
| 名古屋市昭和区 | 42.6万 | +102.5% |
| 名古屋市中村区 | 38.9万 | +85.1% |
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売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+29.8%
売出価格は成約価格より約30%高く、交渉余地があります。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
29万19万10万0
21万
22万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
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