阿野町の土地相場
愛知県常滑市阿野町 | 11件の成約データ 他の種別: 一戸建て
愛知県常滑市阿野町の土地相場は坪単価4万円（11件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
阿野町の土地
11件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定坪単価
206,982円/坪
推定総額
1,035万円
容積率単価
-
50坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大123%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が109,190円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価17万円で最も高く、不整形（9万円）と比べて96%の差があります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の60%が「その他」目的です。
平均坪単価
12.0/坪
3.6/㎡
平均価格
906
取引実績
11件
平均面積
101坪
334㎡
相場の動き
坪単価の推移
22万16万10万4万
20082017201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪11万円から2025年は坪14万円へ、17年間で+22.7%上昇（年平均+1.3%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の30%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
1,100円
79坪〜（260㎡〜）
14.0/坪
2023年第1四半期
200円
29坪〜（95㎡〜）
7.0/坪
2021年第4四半期
490円
47坪〜（155㎡〜）
10.5/坪
2021年第3四半期
1,100円
82坪〜（270㎡〜）
13.5/坪
2020年第2四半期
930円
51坪〜（170㎡〜）
18.1/坪
2019年第3四半期
300円
30坪〜（100㎡〜）
9.9/坪
2018年第2四半期
2,000円
278坪〜（920㎡〜）
7.2/坪
2017年第4四半期
1,100円
333坪〜（1100㎡〜）
3.3/坪
2017年第1四半期
850円
44坪〜（145㎡〜）
19.4/坪
2014年第1四半期
900円
51坪〜（170㎡〜）
17.5/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（常滑市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転出超過-79人/年
🟡 供給: 空き家率16.5%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得335万円（全国平均の0.88倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 57,780 | - |
| 2016 | 58,498 | - |
| 2018 | 59,037 | -146 |
| 2020 | 59,010 | -321 |
| 2022 | 58,452 | -27 |
| 2023 | 58,621 | +38 |
所得: 平均335万円（5年変化: +1.1%/年）
空き家率: 16.5%（2018年: 13.7% → 悪化）
将来人口: 2035年+0.7%、2050年+0.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
常滑市の土地マップ
常滑市内のエリアランキング
阿野町は常滑市内36地区中24位（上位33%）。
坪単価12.0/坪。
1つ上の市場町とは2%の差。
高価格帯（1〜12位）
中価格帯（13〜24位）
お手頃帯（25〜36位）