多屋町の土地相場
愛知県常滑市多屋町 | 21件の成約データ 他の種別: マンション ・ 一戸建て
愛知県常滑市多屋町の土地相場は坪単価5万円（21件の成約データ、2008〜2025年）。前年比+27.8%。
推定相場
多屋町の土地
21件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定坪単価
126,846円/坪
推定総額
761万円
容積率単価
-
60坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大43%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が58,949円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 不整形は坪単価17万円で最も高く、台形（15万円）と比べて11%の差があります。
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（20万/坪）は北道路（16万/坪）と比べて+25%のプレミアムがあります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の77%が「その他」目的です。
平均坪単価
16.4/坪
5.0/㎡
前年比 ▲27.8%
平均価格
1,043
取引実績
21件
平均面積
70坪
230㎡
相場の動き
坪単価の推移
29万22万15万8万1万
20102016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の坪23万円から2025年は坪24万円へ、15年間でほぼ横ばいで推移。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
750円
32坪〜（105㎡〜）
23.6/坪
2024年第4四半期
1,000円
59坪〜（195㎡〜）
17.0/坪
2024年第1四半期
1,200円
76坪〜（250㎡〜）
15.9/坪
2023年第3四半期
1,400円
118坪〜（390㎡〜）
11.9/坪
2023年第2四半期
1,600円
67坪〜（220㎡〜）
24.0/坪
2023年第2四半期
3,200円
124坪〜（410㎡〜）
25.8/坪
2022年第3四半期
2,700円
178坪〜（590㎡〜）
15.1/坪
2021年第1四半期
280円
18坪〜（60㎡〜）
15.4/坪
2021年第1四半期
1,000円
67坪〜（220㎡〜）
15.0/坪
2020年第4四半期
500円
24坪〜（80㎡〜）
20.7/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（常滑市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転出超過-79人/年
🟡 供給: 空き家率16.5%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得335万円（全国平均の0.88倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 57,780 | - |
| 2016 | 58,498 | - |
| 2018 | 59,037 | -146 |
| 2020 | 59,010 | -321 |
| 2022 | 58,452 | -27 |
| 2023 | 58,621 | +38 |
所得: 平均335万円（5年変化: +1.1%/年）
空き家率: 16.5%（2018年: 13.7% → 悪化）
将来人口: 2035年+0.7%、2050年+0.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
常滑市の土地マップ
常滑市内のエリアランキング
多屋町は常滑市内36地区中12位（上位67%）。
坪単価16.4/坪。
1つ上の北条とは10%の差。
高価格帯（1〜12位）
中価格帯（13〜24位）
お手頃帯（25〜36位）