多屋町のマンション相場
愛知県常滑市多屋町 | 22件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
多屋町の中古マンション
22件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
878万円
㎡単価
13.0万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価20.0万円に対し、築15年は14.7万円。築年による価格差は最大40%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（8件）。２ＬＤＫの平均価格は822円。
平均㎡単価
19.4
前年比 ▼15.3%
平均価格
1,518
取引実績
22件
平均面積
79㎡
相場の動き
㎡単価の推移
30万20万10万
20082012202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡14.7万円から2025年は㎡17.4万円へ、17年間で+18.6%上昇（年平均+1.1%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
20
築6-10年
16
築11-15年
20
築16-20年
19
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,400
8件
２ＬＤＫ
1,417
6件
４ＬＤＫ
1,640
5件
４ＬＤＫ＋Ｓ
1,700
1件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,200
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
1,400円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
18.7
2025年第2四半期
1,300円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
16.3
2025年第1四半期
1,300円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
17.3
2024年第4四半期
1,600円
85㎡〜
18.8
2024年第3四半期
1,600円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
17.8
2024年第3四半期
1,700円
100㎡〜
・４ＬＤＫ＋Ｓ
17.0
2024年第3四半期
1,700円
築未改装年・
95㎡〜
・４ＬＤＫ
17.9
2024年第2四半期
1,600円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
22.9
2024年第1四半期
1,500円
70㎡〜
・２ＬＤＫ
21.4
2024年第1四半期
1,600円
65㎡〜
・２ＬＤＫ
24.6
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
多屋町のマンション一覧（1棟）
市場環境（常滑市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転出超過-79人/年
🟡 供給: 空き家率16.5%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得335万円（全国平均の0.88倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 57,780 | - |
| 2016 | 58,498 | - |
| 2018 | 59,037 | -146 |
| 2020 | 59,010 | -321 |
| 2022 | 58,452 | -27 |
| 2023 | 58,621 | +38 |
所得: 平均335万円（5年変化: +1.1%/年）
空き家率: 16.5%（2018年: 13.7% → 悪化）
将来人口: 2035年+0.7%、2050年+0.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
常滑市のマンションマップ
常滑市内のエリアランキング
多屋町は常滑市内4地区中2位（上位50%）。
単価19.4。
1つ上の新開町とは4%の差。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）