TMとこなめ
愛知県常滑市多屋町2丁目107-1 | 築34年 | 19戸
最新データ
2024年5月
売買5件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は11.7万円。周辺エリア平均（11.7万円）を0.0%上回って、常滑市全体の平均（16.0万円）より26.8%低くいます。
📊 分析: 2020年の17.3万/㎡から2024年は12万/㎡へ、4年間で30.8%下落しています（年平均-7.7%）。直近3年では30.8%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
5件 |
1,002万 |
872万 |
1,279万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県常滑市多屋町2丁目107-1 |
|---|
| 築年月 | 1992年6月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 76.86m² ～ 80.76m² |
|---|
| 分譲会社 | たつみ不動産 |
|---|
| 施工会社 | 麦島建設 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| TMとこなめ |
1992 |
19戸 |
11.7万 |
900万 |
| ハートヒルズ常滑 |
2001 |
14戸 |
20.7万 |
1,670万 |
| ボナール中部国際 |
1997 |
23戸 |
14.5万 |
1,260万 |
| キャッスルハイツ常滑 |
2004 |
45戸 |
10.8万 |
1,190万 |
| エスポア常滑 |
1989 |
79戸 |
17.8万 |
1,299万 |
| パラシオ常滑 |
2002 |
40戸 |
20.7万 |
1,580万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
17.3万 |
13.5万 |
12.0万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
900万 |
11.71万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
990万 |
12.26万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,080万 |
14.06万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
990万 |
12.89万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,398万 |
17.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年9月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
79,000円 |
978円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。