ハートヒルズ常滑
愛知県常滑市鯉江本町4丁目75 | 築25年 | 14戸
最新データ
2022年1月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は20.7万円。周辺エリア平均（20.7万円）を0.0%上回って、常滑市全体の平均（16.0万円）を29.5%上回っています。
📊 分析: 2014年の16.5万/㎡から2022年は20.7万/㎡へ、8年間で25.7%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では25.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・6件）で、平均1,420万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,560万円、３ＬＤＫは平均1,333万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
2件 |
1,333万 |
1,193万 |
1,473万 |
| ４ＬＤＫ |
2件 |
1,560万 |
1,560万 |
1,560万 |
| 3LDK |
6件 |
1,420万 |
1,314万 |
1,538万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県常滑市鯉江本町4丁目75 |
|---|
| 築年月 | 2001年5月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 80.61m² ～ 96.39m² |
|---|
| 分譲会社 | ハートヒルホーム |
|---|
| 施工会社 | 六合建設 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ハートヒルズ常滑 |
2001 |
14戸 |
20.7万 |
1,670万 |
| ボナール中部国際 |
1997 |
23戸 |
14.5万 |
1,260万 |
| パラシオ常滑 |
2002 |
40戸 |
20.7万 |
1,580万 |
| TMとこなめ |
1992 |
19戸 |
11.7万 |
900万 |
| エスポア常滑 |
1989 |
79戸 |
17.8万 |
1,299万 |
| キャッスルハイツ常滑 |
2004 |
45戸 |
10.8万 |
1,190万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2020 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
16.5万 |
18.8万 |
20.7万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年1月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,670万 |
20.72万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,600万 |
18.8万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,300万 |
15.28万/㎡ |
| 2014年5月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,300万 |
16.13万/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,430万 |
16.8万/㎡ |
| 2014年1月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,430万 |
17.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。