鯉江本町の一戸建て相場
愛知県常滑市鯉江本町 | 12件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
鯉江本町の一戸建て
12件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定価格
2,984万円
うち土地分
2,358万円
うち建物分
626万円
🏞 土地の条件
110坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
15.0
前年比 ▼22.7%
平均価格
3,450
取引実績
12件
平均面積
211㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
33万22万11万0
28万
14万
'08'13'15'16'17'18'23'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
18
築6-10年
14
築31年以上
5
間取り別の相場
４ＬＤＫ
2,150
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
1,600円
125㎡〜
・４ＬＤＫ
12.8
2025年第1四半期
2,700円
180㎡〜
・４ＬＤＫ
15.0
2025年第1四半期
2,700円
180㎡〜
15.0
2023年第4四半期
2,400円
130㎡〜
18.5
2018年第4四半期
1,300円
230㎡〜
5.7
2017年第4四半期
1,300円
320㎡〜
4.1
2016年第3四半期
19,000円
720㎡〜
26.4
2015年第1四半期
1,600円
150㎡〜
10.7
2015年第1四半期
1,500円
140㎡〜
10.7
2013年第1四半期
2,100円
120㎡〜
17.5
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（常滑市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転出超過-79人/年
🟡 供給: 空き家率16.5%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得335万円（全国平均の0.88倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 57,780 | - |
| 2016 | 58,498 | - |
| 2018 | 59,037 | -146 |
| 2020 | 59,010 | -321 |
| 2022 | 58,452 | -27 |
| 2023 | 58,621 | +38 |
所得: 平均335万円（5年変化: +1.1%/年）
空き家率: 16.5%（2018年: 13.7% → 悪化）
将来人口: 2035年+0.7%、2050年+0.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
常滑市の一戸建てマップ
常滑市内のエリアランキング
鯉江本町は常滑市内29地区中6位（上位79%）。
単価15.0。
1つ上の新開町とは10%の差。
高価格帯（1〜10位）
中価格帯（11〜20位）
お手頃帯（21〜29位）
鯉江本町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 常滑市鯉江本町５丁目１６０番 | 11.6/㎡ | - | 事務所 | 常滑 250m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）