陶郷町の一戸建て相場
愛知県常滑市陶郷町 | 10件の成約データ
推定相場
陶郷町の一戸建て
8件の取引データ
最新: 2024年第3四半期
推定価格
1,973万円
うち土地分
1,347万円
うち建物分
626万円
🏞 土地の条件
110坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
9.5
平均価格
1,846
取引実績
10件
平均面積
217㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
17万11万6万0
14万
11万
'08'13'14'16'19'23'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
13
築6-10年
11
築21-25年
6
築31年以上
1
間取り別の相場
４ＬＤＫ
1,800
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
1,800円
165㎡〜
・４ＬＤＫ
10.9
2023年第4四半期
1,200円
145㎡〜
8.3
2019年第3四半期
2,000円
330㎡〜
6.1
2016年第4四半期
2,000円
155㎡〜
12.9
2016年第3四半期
2,100円
165㎡〜
12.7
2016年第2四半期
2,000円
185㎡〜
10.8
2014年第1四半期
2,500円
450㎡〜
5.6
2013年第3四半期
260円
230㎡〜
1.1
2008年第3四半期
2,300円
170㎡〜
13.5
2008年第3四半期
2,300円
170㎡〜
13.5
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（常滑市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転出超過-79人/年
🟡 供給: 空き家率16.5%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得335万円（全国平均の0.88倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 57,780 | - |
| 2016 | 58,498 | - |
| 2018 | 59,037 | -146 |
| 2020 | 59,010 | -321 |
| 2022 | 58,452 | -27 |
| 2023 | 58,621 | +38 |
所得: 平均335万円（5年変化: +1.1%/年）
空き家率: 16.5%（2018年: 13.7% → 悪化）
将来人口: 2035年+0.7%、2050年+0.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
常滑市の一戸建てマップ
常滑市内のエリアランキング
陶郷町は常滑市内29地区中19位（上位34%）。
単価9.5。
1つ上の新浜町とは3%の差。
高価格帯（1〜10位）
中価格帯（11〜20位）
お手頃帯（21〜29位）