大野町のマンション相場
愛知県常滑市大野町 | 19件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
大野町の中古マンション
19件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定価格
851万円
㎡単価
12.6万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築15年の㎡単価12.5万円に対し、築30年は9.5万円。築年による価格差は最大32%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（9件）。３ＬＤＫの平均価格は784円。
平均㎡単価
11.8
前年比 ▲1.6%
平均価格
820
取引実績
19件
平均面積
69㎡
相場の動き
㎡単価の推移
30万20万10万0万
2008201320182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡15.1万円から2025年は㎡11.9万円へ、17年間で21.2%下落（年平均-1.2%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築16-20年
13
築21-25年
12
築26-30年
12
築31年以上
12
間取り別の相場
３ＬＤＫ
858
9件
４ＬＤＫ
904
7件
２ＬＤＫ
780
1件
１ＬＤＫ
200
1件
２ＤＫ
550
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
950円
80㎡〜
・４ＬＤＫ
11.9
2024年第2四半期
880円
80㎡〜
・４ＬＤＫ
11.0
2024年第1四半期
770円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
11.8
2023年第4四半期
1,100円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
12.2
2023年第1四半期
600円
60㎡〜
・３ＬＤＫ
10.0
2022年第3四半期
780円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
13.0
2021年第2四半期
800円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
11.4
2021年第2四半期
950円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
11.9
2021年第2四半期
1,000円
80㎡〜
・４ＬＤＫ
12.5
2021年第2四半期
1,000円
築改装済み年・
75㎡〜
・４ＬＤＫ
13.3
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
大野町のマンション一覧（2棟）
市場環境（常滑市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転出超過-79人/年
🟡 供給: 空き家率16.5%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得335万円（全国平均の0.88倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 57,780 | - |
| 2016 | 58,498 | - |
| 2018 | 59,037 | -146 |
| 2020 | 59,010 | -321 |
| 2022 | 58,452 | -27 |
| 2023 | 58,621 | +38 |
所得: 平均335万円（5年変化: +1.1%/年）
空き家率: 16.5%（2018年: 13.7% → 悪化）
将来人口: 2035年+0.7%、2050年+0.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
常滑市のマンションマップ
常滑市内のエリアランキング
大野町は常滑市内4地区中4位（上位0%）。
単価11.8。
1つ上の北条とは22%の差。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）