北条のマンション相場
愛知県常滑市北条 | 17件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
北条の中古マンション
17件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
1,109万円
㎡単価
15.3万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築20年の㎡単価9.8万円に対し、築35年は13.0万円。築年による価格差は最大59%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（10件）。２ＬＤＫの平均価格は1,400円。
平均㎡単価
14.4
前年比 ▲63.6%
平均価格
1,106
取引実績
17件
平均面積
79㎡
相場の動き
㎡単価の推移
30万20万10万0万
201120132015202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の㎡8.2万円から2025年は㎡19.4万円へ、14年間で+136.0%上昇（年平均+9.7%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築16-20年
11
築21-25年
13
築26-30年
17
築31年以上
15
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,101
10件
４ＬＤＫ
1,000
5件
２ＬＤＫ
1,400
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
1,400円
75㎡〜
・２ＬＤＫ
18.7
2025年第2四半期
1,400円
70㎡〜
・２ＬＤＫ
20.0
2024年第4四半期
1,600円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
21.3
2024年第4四半期
1,200円
110㎡〜
・４ＬＤＫ
10.9
2024年第1四半期
780円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
9.2
2024年第1四半期
1,000円
80㎡〜
・４ＬＤＫ
12.5
2023年第2四半期
1,100円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
14.7
2023年第2四半期
1,100円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
15.7
2022年第1四半期
1,000円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
11.1
2021年第2四半期
900円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
12.9
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
北条のマンション一覧（2棟）
市場環境（常滑市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転出超過-79人/年
🟡 供給: 空き家率16.5%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得335万円（全国平均の0.88倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 57,780 | - |
| 2016 | 58,498 | - |
| 2018 | 59,037 | -146 |
| 2020 | 59,010 | -321 |
| 2022 | 58,452 | -27 |
| 2023 | 58,621 | +38 |
所得: 平均335万円（5年変化: +1.1%/年）
空き家率: 16.5%（2018年: 13.7% → 悪化）
将来人口: 2035年+0.7%、2050年+0.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
常滑市のマンションマップ
常滑市内のエリアランキング
北条は常滑市内4地区中3位（上位25%）。
単価14.4。
1つ上の多屋町とは35%の差。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）