大和町の土地相場
愛知県常滑市大和町 | 25件の成約データ
愛知県常滑市大和町の土地相場は坪単価5万円（25件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
大和町の土地
25件の取引データ
最新: 2024年第4四半期
推定坪単価
221,006円/坪
推定総額
1,437万円
容積率単価
-
65坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大48%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が67,533円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価22万円で最も高く、ほぼ台形（13万円）と比べて73%の差があります。
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（18万/坪）は北道路（27万/坪）と比べて+-33%のプレミアムがあります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の55%が「住宅」目的です。
平均坪単価
16.3/坪
4.9/㎡
平均価格
1,132
取引実績
25件
平均面積
73坪
240㎡
相場の動き
坪単価の推移
33万24万15万6万
200820102017201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪26万円から2024年は坪26万円へ、16年間でほぼ横ばいで推移。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
1,500円
57坪〜（190㎡〜）
26.1/坪
2023年第3四半期
1,500円
124坪〜（410㎡〜）
12.1/坪
2023年第3四半期
2,500円
115坪〜（380㎡〜）
21.7/坪
2023年第2四半期
2,500円
97坪〜（320㎡〜）
25.8/坪
2023年第1四半期
1,900円
70坪〜（230㎡〜）
27.3/坪
2022年第3四半期
260円
64坪〜（210㎡〜）
4.1/坪
2022年第3四半期
550円
67坪〜（220㎡〜）
8.3/坪
2022年第3四半期
1,500円
209坪〜（690㎡〜）
7.2/坪
2020年第4四半期
1,300円
60坪〜（200㎡〜）
21.5/坪
2020年第4四半期
170円
48坪〜（160㎡〜）
3.5/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（常滑市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転出超過-79人/年
🟡 供給: 空き家率16.5%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得335万円（全国平均の0.88倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 57,780 | - |
| 2016 | 58,498 | - |
| 2018 | 59,037 | -146 |
| 2020 | 59,010 | -321 |
| 2022 | 58,452 | -27 |
| 2023 | 58,621 | +38 |
所得: 平均335万円（5年変化: +1.1%/年）
空き家率: 16.5%（2018年: 13.7% → 悪化）
将来人口: 2035年+0.7%、2050年+0.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
常滑市の土地マップ
常滑市内のエリアランキング
大和町は常滑市内36地区中13位（上位64%）。
坪単価16.3/坪。
1つ上の多屋町とは0%の差。
高価格帯（1〜12位）
中価格帯（13〜24位）
お手頃帯（25〜36位）