樽水町の土地相場
愛知県常滑市樽水町 | 12件の成約データ
愛知県常滑市樽水町の土地相場は坪単価2万円（12件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
樽水町の土地
12件の取引データ
最新: 2024年第3四半期
推定坪単価
115,040円/坪
推定総額
690万円
容積率単価
-
60坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価21万円で最も高く、不整形（5万円）と比べて320%の差があります。
平均坪単価
6.7/坪
2.0/㎡
平均価格
389
取引実績
12件
平均面積
68坪
224㎡
相場の動き
坪単価の推移
23万17万11万5万
20092013201820222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪1万円から2024年は坪20万円へ、15年間で+1756.0%上昇（年平均+117.1%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
980円
50坪〜（165㎡〜）
19.6/坪
2022年第3四半期
250円
64坪〜（210㎡〜）
3.9/坪
2019年第2四半期
480円
60坪〜（200㎡〜）
7.9/坪
2018年第2四半期
200円
23坪〜（75㎡〜）
8.8/坪
2015年第4四半期
50円
54坪〜（180㎡〜）
0.9/坪
2015年第3四半期
290円
194坪〜（640㎡〜）
1.5/坪
2015年第3四半期
61円
41坪〜（135㎡〜）
1.5/坪
2013年第3四半期
600円
79坪〜（260㎡〜）
7.6/坪
2013年第2四半期
670円
97坪〜（320㎡〜）
6.9/坪
2013年第1四半期
830円
118坪〜（390㎡〜）
7.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（常滑市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転出超過-79人/年
🟡 供給: 空き家率16.5%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得335万円（全国平均の0.88倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 57,780 | - |
| 2016 | 58,498 | - |
| 2018 | 59,037 | -146 |
| 2020 | 59,010 | -321 |
| 2022 | 58,452 | -27 |
| 2023 | 58,621 | +38 |
所得: 平均335万円（5年変化: +1.1%/年）
空き家率: 16.5%（2018年: 13.7% → 悪化）
将来人口: 2035年+0.7%、2050年+0.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
常滑市の土地マップ
常滑市内のエリアランキング
樽水町は常滑市内36地区中36位（上位0%）。
坪単価6.7/坪。
1つ上の矢田とは1%の差。
高価格帯（1〜12位）
中価格帯（13〜24位）
お手頃帯（25〜36位）