新田町の土地相場
愛知県常滑市新田町 | 18件の成約データ 他の種別: 一戸建て
愛知県常滑市新田町の土地相場は坪単価3万円（18件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
新田町の土地
18件の取引データ
最新: 2024年第4四半期
推定坪単価
85,671円/坪
推定総額
1,285万円
容積率単価
-
150坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大13%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が14,518円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価18万円で最も高く、ほぼ台形（7万円）と比べて165%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の80%が「住宅」目的です。
平均坪単価
9.6/坪
2.9/㎡
平均価格
1,124
取引実績
18件
平均面積
151坪
499㎡
相場の動き
坪単価の推移
24万18万12万6万0万
2008201120152017202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪12万円から2024年は坪14万円へ、16年間で+14.3%上昇（年平均+0.9%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
1,200円
85坪〜（280㎡〜）
14.2/坪
2022年第4四半期
800円
39坪〜（130㎡〜）
20.3/坪
2022年第2四半期
1,100円
88坪〜（290㎡〜）
12.5/坪
2021年第4四半期
600円
151坪〜（500㎡〜）
4.0/坪
2021年第2四半期
1,500円
148坪〜（490㎡〜）
10.1/坪
2020年第4四半期
1,900円
333坪〜（1100㎡〜）
5.7/坪
2019年第1四半期
2,500円
239坪〜（790㎡〜）
10.5/坪
2017年第3四半期
2,800円
185坪〜（610㎡〜）
15.2/坪
2017年第2四半期
2,000円
263坪〜（870㎡〜）
7.6/坪
2016年第3四半期
750円
154坪〜（510㎡〜）
4.9/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（常滑市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転出超過-79人/年
🟡 供給: 空き家率16.5%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得335万円（全国平均の0.88倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 57,780 | - |
| 2016 | 58,498 | - |
| 2018 | 59,037 | -146 |
| 2020 | 59,010 | -321 |
| 2022 | 58,452 | -27 |
| 2023 | 58,621 | +38 |
所得: 平均335万円（5年変化: +1.1%/年）
空き家率: 16.5%（2018年: 13.7% → 悪化）
将来人口: 2035年+0.7%、2050年+0.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
常滑市の土地マップ
常滑市内のエリアランキング
新田町は常滑市内36地区中32位（上位11%）。
坪単価9.6/坪。
1つ上の金山とは3%の差。
高価格帯（1〜12位）
中価格帯（13〜24位）
お手頃帯（25〜36位）
新田町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 常滑市新田町３丁目２９番外 | 4.2/㎡ | -0.2% | 住宅 | 蒲池 800m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）