末広町の土地相場
愛知県常滑市末広町 | 13件の成約データ
愛知県常滑市末広町の土地相場は坪単価3万円（13件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
末広町の土地
13件の取引データ
最新: 2024年第4四半期
推定坪単価
97,418円/坪
推定総額
682万円
容積率単価
-
70坪
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の50%が「その他」目的です。
平均坪単価
10.3/坪
3.1/㎡
平均価格
1,023
取引実績
13件
平均面積
103坪
340㎡
相場の動き
坪単価の推移
18万13万8万3万
20082010201520212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪12万円から2024年は坪10万円へ、16年間で10.4%下落（年平均-0.6%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
1,200円
115坪〜（380㎡〜）
10.4/坪
2021年第3四半期
1,700円
172坪〜（570㎡〜）
9.9/坪
2020年第3四半期
800円
60坪〜（200㎡〜）
13.2/坪
2020年第2四半期
800円
121坪〜（400㎡〜）
6.6/坪
2015年第4四半期
150円
54坪〜（180㎡〜）
2.8/坪
2012年第3四半期
2,900円
260坪〜（860㎡〜）
11.1/坪
2012年第2四半期
800円
109坪〜（360㎡〜）
7.3/坪
2012年第2四半期
1,100円
151坪〜（500㎡〜）
7.3/坪
2010年第4四半期
990円
64坪〜（210㎡〜）
15.6/坪
2009年第4四半期
740円
60坪〜（200㎡〜）
12.2/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（常滑市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転出超過-79人/年
🟡 供給: 空き家率16.5%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得335万円（全国平均の0.88倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 57,780 | - |
| 2016 | 58,498 | - |
| 2018 | 59,037 | -146 |
| 2020 | 59,010 | -321 |
| 2022 | 58,452 | -27 |
| 2023 | 58,621 | +38 |
所得: 平均335万円（5年変化: +1.1%/年）
空き家率: 16.5%（2018年: 13.7% → 悪化）
将来人口: 2035年+0.7%、2050年+0.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
常滑市の土地マップ
常滑市内のエリアランキング
末広町は常滑市内36地区中29位（上位19%）。
坪単価10.3/坪。
1つ上の保示町とは8%の差。
高価格帯（1〜12位）
中価格帯（13〜24位）
お手頃帯（25〜36位）