永金町の一戸建て相場
愛知県名古屋市昭和区永金町 | 10件の成約データ
推定相場
永金町の一戸建て
10件の取引データ
最新: 2024年第1四半期
推定価格
6,792万円
うち土地分
5,373万円
うち建物分
1,419万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
45.4
平均価格
4,130
取引実績
10件
平均面積
94㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
67万45万22万0
36万
43万
'12'13'14'18'19'20'21'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
48
築6-10年
43
築26-30年
30
間取り別の相場
２ＬＤＫ＋Ｓ
3,900
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第1四半期
3,900円
90㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
43.3
2021年第1四半期
4,700円
100㎡〜
47.0
2021年第1四半期
4,300円
95㎡〜
45.3
2020年第1四半期
3,000円
100㎡〜
30.0
2019年第1四半期
4,000円
75㎡〜
53.3
2018年第4四半期
4,100円
90㎡〜
45.6
2014年第1四半期
4,300円
70㎡〜
61.4
2014年第1四半期
3,800円
70㎡〜
54.3
2013年第2四半期
4,700円
125㎡〜
37.6
2012年第4四半期
4,500円
125㎡〜
36.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（名古屋市昭和区全体）
🟢 需要: 人口+0.3%/年、転入超過+29人/年
🟡 供給: 空き家率13.9%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得425万円（全国平均の1.12倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 101,160 | - |
| 2016 | 103,143 | - |
| 2018 | 104,492 | +207 |
| 2020 | 105,550 | +395 |
| 2022 | 105,980 | -75 |
| 2023 | 106,277 | -132 |
所得: 平均425万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 13.9%（2018年: 12.9% → 悪化）
将来人口: 2035年-0.3%、2050年-6.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
名古屋市昭和区の一戸建てマップ
名古屋市昭和区内のエリアランキング
永金町は名古屋市昭和区内59地区中13位（上位78%）。
単価45.4。
1つ上の雪見町とは1%の差。
高価格帯（1〜20位）
中価格帯（21〜40位）
お手頃帯（41〜59位）