春里町のマンション相場
愛知県名古屋市千種区春里町 | 38件の成約データ 他の種別: 一戸建て
愛知県名古屋市千種区春里町のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価32.9万円（成約38件、前年比-25.9%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築10年の㎡単価51.5万円に対し、築35年は39.0万円。築年による価格差は最大53%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築10年
2件
51.5万/㎡
築15年
3件
45.5万/㎡
築20年
7件
38.9万/㎡
築25年
16件
36.0万/㎡
築30年
5件
33.6万/㎡
築35年
2件
39.0万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（27件）。４ＬＤＫの平均価格は3,855万円。
３ＬＤＫ
27件
2,903万円
３ＬＤＫ＋Ｓ
2件
6,154万円
４ＬＤＫ
8件
3,855万円
平均㎡単価
32.9万/㎡
前年比 ▼25.9%
平均価格
2,816万円
取引実績
38件
平均面積
85㎡
相場の動き
㎡単価の推移
70万50万30万10万
2008201320162019202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡30.7万円から2026年は㎡28.6万円へ、18年間で6.8%下落（年平均-0.4%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
31
築11-15年
32
築16-20年
38
築21-25年
35
築26-30年
33
築31年以上
27
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,463万円
27件
４ＬＤＫ
3,225万円
8件
３ＬＤＫ＋Ｓ
6,000万円
2件
１ＬＤＫ
2,700万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
2,000万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
28.6万/㎡
2025年第1四半期
3,800万円
95㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
40.0万/㎡
2025年第1四半期
3,800万円
築改装済み年・
85㎡〜
・３ＬＤＫ
44.7万/㎡
2024年第4四半期
2,900万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
38.7万/㎡
2024年第4四半期
8,200万円
185㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
44.3万/㎡
2024年第4四半期
2,000万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
25.0万/㎡
2024年第1四半期
2,700万円
80㎡〜
・１ＬＤＫ
33.8万/㎡
2024年第1四半期
1,700万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
24.3万/㎡
2024年第1四半期
4,000万円
築改装済み年・
90㎡〜
・４ＬＤＫ
44.4万/㎡
2023年第1四半期
2,600万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
34.7万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
春里町のマンション一覧（8棟）
本山センチュリーマンション
築51年
| 7階建
| 23戸
1,580万円
直近売出価格
17.4万/㎡
㎡単価
売買21件
ヒルズ春里
築37年
| 5階建
| 18戸
8,200万円
直近売出価格
44.5万/㎡
㎡単価
売買8件
三旺マンション第3本山
築42年
| 6階建
| 12戸
2,699万円
直近売出価格
28.3万/㎡
㎡単価
売買7件
本山パークハウス
築28年
| 地下1階付6階建
| 60戸
売買0件
グランドメゾン本山春里町
築7年
| 地下1階付8階建
| 19戸
売買0件
シティコーポ春里
築28年
| 3階建
| 33戸
売買0件
ダイアパレス本山
築41年
| 6階建
| 20戸
売買0件
ル・シェモア本山
築4年
| 4階建
| 21戸
売買0件
取引データのないマンション（1棟）
春里町には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
シ
市場環境（名古屋市千種区全体）
🟢 需要: 人口+0.1%/年、転入超過+546人/年
🟡 供給: 空き家率14.5%（全国13.5%より高い）
🟡 購買力: 平均所得456万円（名古屋市全体、全国平均の1.16倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 158,593 | - |
| 2017 | 160,114 | - |
| 2019 | 159,749 | +65 |
| 2021 | 159,326 | +321 |
| 2023 | 159,792 | +564 |
| 2024 | 160,425 | +964 |
所得: 平均456万円（5年変化: +2.3%/年）
空き家率: 14.5%（2018年: 13.2% → 悪化）
将来人口: 2035年+2.6%、2050年-2.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
名古屋市千種区のマンションマップ
名古屋市千種区内のエリアランキング
春里町は名古屋市千種区内55地区中35位（上位36%）。
単価32.9万/㎡。
1つ上の池下とは4%の差。
中価格帯（20〜38位）
35
春里町 ◀
―
32.9万