秋月の土地相場
山口県周南市秋月 | 25件の成約データ 他の種別: 一戸建て
山口県周南市秋月の土地相場は坪単価6万円（25件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
秋月の土地
25件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定坪単価
275,237円/坪
推定総額
1,789万円
容積率単価
-
65坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大33%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が40,353円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価16万円で最も高く、ほぼ正方形（14万円）と比べて19%の差があります。
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（16万/坪）は北道路（12万/坪）と比べて+32%のプレミアムがあります。
平均坪単価
20.2/坪
6.1/㎡
平均価格
1,491
取引実績
25件
平均面積
74坪
246㎡
相場の動き
坪単価の推移
27万23万19万15万11万
200820112015202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪20万円から2025年は坪24万円へ、17年間で+20.7%上昇（年平均+1.2%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
1,400円
59坪〜（195㎡〜）
23.7/坪
2024年第4四半期
2,500円
115坪〜（380㎡〜）
21.7/坪
2023年第3四半期
900円
47坪〜（155㎡〜）
19.2/坪
2023年第1四半期
1,100円
64坪〜（210㎡〜）
17.3/坪
2021年第3四半期
1,500円
67坪〜（220㎡〜）
22.5/坪
2020年第4四半期
2,300円
94坪〜（310㎡〜）
24.5/坪
2019年第2四半期
1,400円
64坪〜（210㎡〜）
22.0/坪
2016年第3四半期
1,100円
82坪〜（270㎡〜）
13.5/坪
2015年第2四半期
1,400円
73坪〜（240㎡〜）
19.3/坪
2015年第1四半期
1,300円
57坪〜（190㎡〜）
22.6/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（周南市全体）
🔴 需要: 人口-1.1%/年、転出超過-481人/年
🟡 供給: 空き家率16.9%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得343万円（全国平均の0.90倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 148,470 | - |
| 2016 | 146,475 | - |
| 2018 | 143,827 | -476 |
| 2020 | 140,998 | -527 |
| 2022 | 138,104 | -366 |
| 2023 | 136,179 | -659 |
所得: 平均343万円（5年変化: +1.7%/年）
空き家率: 16.9%（2018年: 15.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-16.6%、2050年-32.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
周南市の土地マップ
周南市内のエリアランキング
秋月は周南市内53地区中8位（上位85%）。
坪単価20.2/坪。
1つ上の久米中央とは2%の差。
高価格帯（1〜18位）
中価格帯（19〜36位）
お手頃帯（37〜53位）