清水の土地相場
山口県周南市清水 | 11件の成約データ 他の種別: 一戸建て
山口県周南市清水の土地相場は坪単価6万円（11件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
清水の土地
11件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定坪単価
397,715円/坪
推定総額
3,182万円
容積率単価
-
80坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大6%。8m以上の土地は6〜8mと比べて坪単価が8,453円高くなります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の86%が「その他」目的です。
平均坪単価
21.0/坪
6.4/㎡
平均価格
1,527
取引実績
11件
平均面積
68坪
226㎡
相場の動き
坪単価の推移
37万29万21万13万5万
200820122015201720212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪18万円から2025年は坪9万円へ、17年間で50.8%下落（年平均-3.0%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
200円
23坪〜（75㎡〜）
8.8/坪
2022年第3四半期
2,000円
82坪〜（270㎡〜）
24.5/坪
2021年第2四半期
1,400円
82坪〜（270㎡〜）
17.1/坪
2018年第1四半期
1,800円
70坪〜（230㎡〜）
25.9/坪
2017年第4四半期
1,300円
70坪〜（230㎡〜）
18.7/坪
2016年第3四半期
1,900円
85坪〜（280㎡〜）
22.4/坪
2015年第2四半期
400円
24坪〜（80㎡〜）
16.5/坪
2014年第2四半期
2,700円
82坪〜（270㎡〜）
33.1/坪
2012年第3四半期
2,400円
82坪〜（270㎡〜）
29.4/坪
2009年第4四半期
1,400円
82坪〜（270㎡〜）
17.1/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（周南市全体）
🔴 需要: 人口-1.1%/年、転出超過-481人/年
🟡 供給: 空き家率16.9%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得343万円（全国平均の0.90倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 148,470 | - |
| 2016 | 146,475 | - |
| 2018 | 143,827 | -476 |
| 2020 | 140,998 | -527 |
| 2022 | 138,104 | -366 |
| 2023 | 136,179 | -659 |
所得: 平均343万円（5年変化: +1.7%/年）
空き家率: 16.9%（2018年: 15.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-16.6%、2050年-32.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
周南市の土地マップ
周南市内のエリアランキング
清水は周南市内53地区中4位（上位92%）。
坪単価21.0/坪。
1つ上の緑町とは8%の差。
高価格帯（1〜18位）
中価格帯（19〜36位）
お手頃帯（37〜53位）