上赤江町のマンション相場
富山県富山市上赤江町 | 10件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
上赤江町の中古マンション
10件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定価格
1,782万円
㎡単価
21.6万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価21.5万円に対し、築10年は28.8万円。築年による価格差は最大46%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（7件）。３ＬＤＫの平均価格は1,594円。
平均㎡単価
24.3
平均価格
1,740
取引実績
10件
平均面積
72㎡
相場の動き
㎡単価の推移
40万30万20万10万
20082011201420192025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡25.4万円から2025年は㎡30.7万円へ、17年間で+20.9%上昇（年平均+1.2%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
25
築6-10年
20
築11-15年
31
築16-20年
31
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,614
7件
２ＬＤＫ
2,000
2件
４ＬＤＫ
2,100
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
2,300円
75㎡〜
・２ＬＤＫ
30.7
2019年第3四半期
2,200円
築改装済み年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
31.4
2016年第1四半期
1,500円
築未改装年・
80㎡〜
・３ＬＤＫ
18.8
2014年第2四半期
2,100円
築未改装年・
80㎡〜
・４ＬＤＫ
26.3
2013年第1四半期
1,100円
築未改装年・
80㎡〜
・３ＬＤＫ
13.8
2011年第4四半期
1,600円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
22.9
2011年第1四半期
1,600円
築改装済み年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
24.6
2009年第2四半期
1,700円
築未改装年・
70㎡〜
・２ＬＤＫ
24.3
2008年第4四半期
1,500円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
23.1
2008年第1四半期
1,800円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
27.7
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
上赤江町のマンション一覧（1棟）
市場環境（富山市全体）
🔴 需要: 人口-0.5%/年、転出超過-580人/年
🟡 供給: 空き家率14.6%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得336万円（全国平均の0.88倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 419,849 | - |
| 2016 | 418,304 | - |
| 2018 | 417,234 | -653 |
| 2020 | 414,102 | -45 |
| 2022 | 409,075 | -523 |
| 2023 | 406,483 | -907 |
所得: 平均336万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 14.6%（2018年: 12.7% → 悪化）
将来人口: 2035年-7.5%、2050年-16.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
富山市のマンションマップ
富山市内のエリアランキング
上赤江町は富山市内43地区中20位（上位53%）。
単価24.3。
1つ上の鵯島とは1%の差。
高価格帯（1〜15位）
中価格帯（16〜30位）
お手頃帯（31〜43位）
上赤江町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 富山市上赤江町１丁目字東条割５４３番７５ | 4.1/㎡ | - | 住宅 | 下奥井 1300m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）