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サーパス上赤江町

富山県富山市上赤江町1252-6 | 築20年 | 43戸

推定相場
サーパス上赤江町
最新データ
2024年8月
売買8件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は31.2万円。周辺エリア平均(31.2万円)を0.0%上回って、富山市全体の平均(24.9万円)を25.4%上回っています。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
20172018201920212024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の33.8万/㎡から2024年は31.2万/㎡へ、7年間で7.7%下落しています(年平均-1.1%)。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の40%・6件)で、平均1,894万円です。2SLDKが最も高く平均3,113万円、3LDKは平均1,894万円です。
2LDK
2件
1,990万
3LDK
6件
1,894万
2LDK
3件
2,796万
2SLDK
4件
3,113万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 1,990万 1,680万 2,300万
3LDK 6件 1,894万 1,493万 2,816万
2LDK 3件 2,796万 2,032万 3,353万
2SLDK 4件 3,113万 2,744万 3,546万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は35.6万円で、4-7階(29.9万円)と比べて5.7万円(+19.1%)高くなっています。
4-7階
29.9万/㎡
3件
8階以上
35.6万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +5.7万/㎡

物件概要

所在地富山県富山市上赤江町1252-6
築年月2006年1月(築20年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
総戸数43戸
専有面積68.48m² ~ 86.86m²
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション15棟を表示

アクセス

🚉
下奥井駅
富山港線
徒歩12分

学区情報

小学校
富山市小学校・中学校学区
中学校
富山市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サーパス上赤江町 2006 43戸 31.2万 2,298万
信開アーバンシティ 1989 52戸 21.8万 1,250万
信開アーバンシティセントラル棟 1992 176戸 17.0万 1,050万
信開アーバンシティキングス棟 1989 50戸 17.3万 920万
信開アーバンシティクイーンズ棟 1989 52戸 19.4万 1,380万
サーパス窪本町 2000 61戸 39.2万 2,890万
アパガーデンコート稲荷 2000 75戸 21.9万 2,490万
サーパス稲荷公園 1997 91戸 22.2万 1,860万
サーパス窪本町グランフォート 2020 54戸 37.7万 2,460万
信開ベルシー久方 1994 16戸 14.5万 830万
メゾン稲荷 1981 59戸 10.4万 999万

売買データ分析(8件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920212024
2LDK - 35.6 - 34.3 31.2
2SLDK 38.6 32.5 32.5 - -
全 8 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年8月 4〜6階 2LDK 70㎡〜 2,298万 31.21万/㎡
2021年6月 4〜6階 2LDK 85㎡〜 2,980万 34.31万/㎡
2019年7月 7〜9階 2SLDK 75㎡〜 2,450万 32.51万/㎡
2018年5月 7〜9階 2LDK 75㎡〜 2,680万 35.56万/㎡
2018年11月 7〜9階 2SLDK 75㎡〜 2,450万 32.51万/㎡
2017年9月 7〜9階 2SLDK 75㎡〜 3,140万 41.66万/㎡
2017年11月 7〜9階 2SLDK 75㎡〜 2,680万 35.56万/㎡
2017年10月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,780万 24.17万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。