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サーパス稲荷公園

富山県富山市窪本町14-43 | 築29年 | 91戸

推定相場
サーパス稲荷公園
最新データ
2022年8月
売買14件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は22.2万円。周辺エリア平均（30.2万円）より26.7%低く、富山市全体の平均（24.9万円）より10.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
201520162017201820192022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年から2022年にかけて㎡単価は22.2〜22.2万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では25.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・9件）で、平均1,823万円です。3SLDKが最も高く平均1,828万円、3LDKは平均1,823万円です。
3SLDK
5件
1,828万
3LDK
9件
1,823万
間取り件数平均価格最低最高
3SLDK 5件 1,828万 1,658万 2,068万
3LDK 9件 1,823万 1,344万 2,656万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は20.0万円で、1-3階（17.1万円）と比べて2.9万円（+17.0%）高くなっています。
1-3階
17.1万/㎡
6件
8階以上
20万/㎡
8件

最上層と最下層の差: +2.9万/㎡

物件概要

所在地富山県富山市窪本町14-43
築年月1997年9月（築29年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て10階建
総戸数91戸
専有面積64.09m² ～ 85.02m²
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション31棟を表示

アクセス

🚉
稲荷町駅
東京メトロ銀座線 / 富山地鉄本線 / 富山地鉄不二越・上滝線 / 広電１号線(宇品線) / 広電２号線(宮島線) / 広電５号線(皆実線) / 広電６号線(江波線)
徒歩10分

学区情報

小学校
富山市立奥田小学校
中学校
富山市立奥田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サーパス稲荷公園 1997 91戸 22.2万 1,860万
アパガーデンコート稲荷 2000 75戸 21.9万 2,490万
サーパス窪本町 2000 61戸 39.2万 2,890万
サーパス窪本町グランフォート 2020 54戸 37.7万 2,460万
メゾン稲荷 1981 59戸 10.4万 999万
信開ベルシー稲荷元町 1994 53戸 23.2万 1,480万
信開アーバンシティクイーンズ棟 1989 52戸 19.4万 1,380万
信開アーバンシティキングス棟 1989 50戸 17.3万 920万
信開アーバンシティ 1989 52戸 21.8万 1,250万
信開アーバンシティセントラル棟 1992 176戸 17.0万 1,050万
メゾン奥井 1978 54戸 13.2万 1,350万

売買データ分析（14件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り201520162017201820192022
3SLDK - 19.1万 19.1万 18.4万 - 22.2万
3LDK 22.2万 17.8万 - 16.2万 18.4万 -
全 14 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2022年8月 9〜10階 3SLDK 80㎡〜 1,860万 22.18万/㎡
2019年8月 9〜10階 3LDK 70㎡〜 1,620万 21.75万/㎡
2019年4月 3〜4階 3LDK 75㎡〜 1,380万 17.88万/㎡
2019年1月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 1,200万 16.16万/㎡
2019年10月 3〜4階 3LDK 75㎡〜 1,380万 17.88万/㎡
2018年8月 7〜8階 3SLDK 80㎡〜 1,480万 17.84万/㎡
2018年6月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 1,200万 16.16万/㎡
2018年5月 7〜8階 3SLDK 80㎡〜 1,580万 19.05万/㎡
2017年10月 7〜8階 3SLDK 80㎡〜 1,580万 19.05万/㎡
2016年5月 9〜10階 3LDK 75㎡〜 1,430万 19.01万/㎡
2016年3月 1〜2階 3LDK 75㎡〜 1,200万 15.95万/㎡
2016年1月 1〜2階 3LDK 75㎡〜 1,390万 18.48万/㎡
2016年12月 7〜8階 3SLDK 80㎡〜 1,580万 19.05万/㎡
2015年6月 9〜10階 3LDK 70㎡〜 1,650万 22.22万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。