ズーム池袋ウエスト
東京都豊島区池袋3丁目3-9 | 築3年 | 45戸
賃料の推移
15万14万13万12万
202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は134,111〜133,750円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 16件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の63%・10件）で、平均13,916万円です。２ＬＤＫが最も高く平均13,916万円、１Ｋは平均4,382万円です。
１ＬＤＫ
9,387万
3件
２ＬＤＫ
13,916万
10件
１Ｋ
4,382万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 3件 | 9,387万 | 9,000万 | 9,918万 |
| ２ＬＤＫ | 10件 | 13,916万 | 8,449万 | 19,676万 |
| １Ｋ | 3件 | 4,382万 | 3,900万 | 4,625万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区池袋3丁目3-9 |
|---|---|
| 築年月 | 2023-05（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 25.49m² ～ 25.73m² |
| 分譲会社 | トーシンパートナーズ |
| 施工会社 | 日広建設 |
| 管理会社 | LENZ DX |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
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徒歩2分
要町駅
東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
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池袋駅
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学区情報
小学校
豊島区小学校・中学校学区
中学校
豊島区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ズーム池袋ウエスト | 2023 | 45戸 | - | - |
| パールハイツ池袋 | 1977 | 24戸 | 49.6万 | 1,650万 |
| トゥールロワイヤル池袋要町プレジール | 2002 | 30戸 | 177.4万 | 10,999万 |
| エスポアコート要町 | 2008 | 32戸 | 209.2万 | 12,880万 |
| ダイレクトタワー池袋要町 | 2015 | 91戸 | 236.5万 | 15,980万 |
| ハイネス要町 | 1989 | 58戸 | 82.2万 | 1,380万 |
| 池袋第3ローヤルコーポ | 1977 | 8戸 | - | - |
| ラフィスタ池袋 | 2015 | 32戸 | 130.1万 | 2,660万 |
| ルミエール池袋要町 | 2001 | 39戸 | 100.6万 | 4,570万 |
| ロアール池袋ウエスト | 2013 | 36戸 | 137.0万 | 2,800万 |
| パーソナルハイツ池袋 | 1979 | 16戸 | 125.8万 | 3,250万 |
賃貸データ分析（54件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額133,167円。
1K
125,000〜139,000円
133,167円
全 54 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 138,000円 | 5,476円/㎡ |
| 2026年2月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 132,000円 | 5,178円/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 135,000円 | 5,296円/㎡ |
| 2026年1月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 130,000円 | 5,088円/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 129,000円 | 5,049円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 127,000円 | 4,982円/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 135,000円 | 5,290円/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 135,000円 | 5,284円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 130,000円 | 5,052円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 130,000円 | 5,088円/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 133,000円 | 5,218円/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 128,000円 | 5,010円/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 135,000円 | 5,296円/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 135,000円 | 5,357円/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 135,000円 | 5,247円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 132,000円 | 5,166円/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 134,000円 | 5,257円/㎡ |
| 2025年5月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 133,000円 | 5,205円/㎡ |
| 2025年5月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 139,000円 | 5,453円/㎡ |
| 2025年5月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 134,000円 | 5,257円/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 130,000円 | 5,100円/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 125,000円 | 4,904円/㎡ |
| 2025年5月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 139,000円 | 5,453円/㎡ |
| 2025年5月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 138,000円 | 5,401円/㎡ |
| 2025年4月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 139,000円 | 5,453円/㎡ |
| 2025年4月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 130,000円 | 5,088円/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 130,000円 | 5,100円/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 136,000円 | 5,286円/㎡ |
| 2025年3月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 133,000円 | 5,218円/㎡ |
| 2025年3月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 138,000円 | 5,414円/㎡ |
他 24 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。