シティコーポ池袋
東京都豊島区池袋2丁目31-8 | 築37年 | 7戸
賃料の推移
10万8万6万
2015201720202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の64,500円から2022年には72,750円へ、12.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 49件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の59%・29件）で、平均1,851万円です。オープンフロアが最も高く平均11,773万円、１ＤＫは平均1,770万円です。
１Ｒ
1,823万
11件
１Ｋ
1,851万
29件
２ＤＫ
3,967万
4件
オープンフロア
11,773万
2件
１ＤＫ
1,770万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 11件 | 1,823万 | 1,014万 | 3,000万 |
| １Ｋ | 29件 | 1,851万 | 875万 | 3,494万 |
| ２ＤＫ | 4件 | 3,967万 | 2,353万 | 5,410万 |
| オープンフロア | 2件 | 11,773万 | 8,500万 | 15,046万 |
| １ＤＫ | 3件 | 1,770万 | 1,680万 | 1,912万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区池袋2丁目31-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-08（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 専有面積 | 185.68m² ～ 185.68m² |
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
池袋駅
JR山手線 / JR埼京線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 東武東上線 / 西武池袋線 / 東京メトロ丸ノ内線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
学区情報
小学校
池袋小学校
中学校
西池袋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シティコーポ池袋 | 1989 | 7戸 | - | - |
| ライジングプレイス池袋 | 2007 | 29戸 | 109.3万 | 3,000万 |
| アプレシティ池袋 | 2005 | 31戸 | 128.2万 | 2,580万 |
| 三田池袋西コーポ | 1969 | 23戸 | 47.4万 | 1,380万 |
| 池袋サンハイツ | 1970 | 30戸 | 67.3万 | 2,080万 |
| ザ・タワー・グランディア | 2004 | 358戸 | - | - |
| 藤和池袋コープ | 1982 | 41戸 | 85.3万 | 4,780万 |
| ローヤルハイツ西池袋 | 1981 | 15戸 | 112.8万 | 5,980万 |
| ブリッジ1 | 1990 | 4戸 | 61.1万 | 2,590万 |
| 菱和パレス立教大学前国際ハイム | 1996 | 30戸 | 90.4万 | 1,880万 |
| 第8前島ビル | 1979 | 16戸 | - | - |
賃貸データ分析（13件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の69%）で、平均月額70,667円。1Rなら月額68,000円が相場です。
ワンルーム
65,000〜87,000円
70,667円
1R
62,000〜74,000円
68,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の92%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
12件
8〜10万
1件
全 13 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 66,000円 | 3,337円/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 87,000円 | 3,619円/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 66,000円 | 2,745円/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 72,000円 | 2,926円/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 72,000円 | 2,926円/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 66,000円 | 3,337円/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 72,000円 | 2,995円/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 65,000円 | 3,286円/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 70,000円 | 2,912円/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 1R | 20㎡〜 | 69,000円 | 2,804円/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 1R | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,007円/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 1R | 20㎡〜 | 67,000円 | 2,787円/㎡ |
| 2015年1月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 62,000円 | 3,135円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。