ザ・レジデンス・オブ・トーキョーH19
東京都荒川区荒川1丁目52-5 | 築8年 | 28戸
賃料の推移
19万15万11万7万
20182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は93,475〜91,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 41件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の32%・13件）で、平均3,367万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,914万円、１Ｋは平均3,367万円です。
２ＬＤＫ
5,986万
13件
２ＬＤＫ＋Ｓ
7,231万
6件
１Ｋ
3,367万
13件
３ＬＤＫ
7,914万
6件
１ＬＤＫ
4,397万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 13件 | 5,986万 | 4,435万 | 7,537万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 6件 | 7,231万 | 6,745万 | 8,009万 |
| １Ｋ | 13件 | 3,367万 | 2,400万 | 4,741万 |
| ３ＬＤＫ | 6件 | 7,914万 | 6,618万 | 8,484万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 4,397万 | 3,856万 | 4,996万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都荒川区荒川1丁目52-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2018-02（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 51.23m² ～ 53.39m² |
| 分譲会社 | 環境ステーション |
| 施工会社 | 合田工務店 |
| 管理会社 | グローブシップ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
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新三河島駅
京成本線
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町屋駅
京成本線 / 東京メトロ千代田線
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南千住駅
JR常磐線(上野～取手) / 東京メトロ日比谷線 / つくばエクスプレス
学区情報
小学校
荒川区立第三峡田小学校
中学校
荒川区立第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ザ・レジデンス・オブ・トーキョーH19 | 2018 | 28戸 | - | - |
| ユニライ | 1982 | 64戸 | 62.2万 | 3,080万 |
| スクエアシティ三ノ輪 | 2021 | 33戸 | - | - |
| シティテラス東京三ノ輪 | 2019 | 119戸 | 111.5万 | 7,180万 |
| シャンボール三ノ輪 | 1978 | 76戸 | 48.6万 | 2,380万 |
| サクラハイツ | 1975 | 32戸 | - | - |
| 日神パレステージ三ノ輪 | 1994 | 25戸 | 72.3万 | 3,799万 |
| シティハイツ三ノ輪 | 1992 | 88戸 | - | - |
| アルス三ノ輪 | 1985 | 79戸 | 88.8万 | 4,898万 |
| ライオンズ三ノ輪フェアマークス | 2008 | 42戸 | 92.5万 | 6,480万 |
| アークプラザ荒川公園 | 2007 | 38戸 | 105.2万 | 3,490万 |
賃貸データ分析（86件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の83%）で、平均月額89,486円。2LDKなら月額147,400円が相場です。
1K
82,500〜93,500円
89,486円
2LDK
136,000〜168,000円
147,400円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の83%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
71件
10〜15万
9件
15〜20万
6件
全 86 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,462円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,502円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 146,000円 | 2,840円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,450円/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 168,000円 | 3,282円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 139,000円 | 2,713円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,350円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,527円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,543円/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,477円/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,537円/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,350円/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,411円/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,413円/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,389円/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,450円/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 86,500円 | 3,379円/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,350円/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 141,000円 | 2,752円/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,389円/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,427円/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 87,500円 | 3,418円/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,504円/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,463円/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,427円/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,477円/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 151,000円 | 2,948円/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,235円/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 82,500円 | 3,200円/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,258円/㎡ |
他 56 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。