石神井台の不動産相場
練馬区（東京都）
東京都練馬区石神井台の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は56.1万円/㎡（成約410件）、土地の平均単価は34.6万円/坪（成約196件）、一戸建ての平均単価は50.3万円/㎡（成約662件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
種別ごとの相場
東京都練馬区石神井台の不動産相場（1,268件）。マンション㎡単価56.1万円（前年比+0.1%）。土地㎡単価34.6万円（前年比+8.4%）。一戸建て㎡単価50.3万円（前年比-5.0%）。練馬区は東京都内21位の高価格帯。
前年比
+0.1%
5年変動
+13.8%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 中村北 | 77.5万 | +38.1% |
| 豊玉上 | 75.2万 | +34.0% |
| 栄町 | 74.9万 | +33.4% |
| 豊玉北 | 74.7万 | +33.2% |
| 豊玉中 | 73.3万 | +30.6% |
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最寄り駅
石神井台のマンション（50棟）
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石神井ガーデンハイツ
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プラウド石神井台
石神井台ローヤルコーポ
ソフトタウン石神井台
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深0.5m未満） 代表8地点中4地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（8地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。