パークハイツ

東京都練馬区石神井台2丁目 | 築43年 | 6戸

推定相場

パークハイツ

賃料の推移

7万6万

20192020202120222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は65,000〜63,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の44%・7件）で、平均710万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,557万円、１Ｋは平均710万円です。

４ＬＤＫ

2件

3,557万

２ＬＤＫ

4件

3,322万

３ＬＤＫ

3件

2,823万

１Ｋ

7件

710万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	2件	3,557万	3,500万	3,614万
２ＬＤＫ	4件	3,322万	2,683万	3,724万
３ＬＤＫ	3件	2,823万	2,405万	3,435万
１Ｋ	7件	710万	481万	1,045万

物件概要

所在地	東京都練馬区石神井台2丁目
築年月	1983年8月（築43年）
構造	軽量鉄骨造
階建て	2階建
総戸数	6戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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石神井公園駅

西武池袋線

徒歩18分

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大泉学園駅

西武池袋線

徒歩21分

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上石神井駅

西武新宿線

徒歩25分

学区情報

小学校

練馬区小学校・中学校学区

中学校

練馬区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パークハイツ	1983	6戸	54.9万	4,290万
ダイアパレス上石神井	1998	17戸	60.7万	3,980万
ダイアパレスパークデュオ上石神井	1998	40戸	60.0万	4,680万
キャトルセゾン石神井	1988	-	-	-
センチュリー石神井台	1987	18戸	50.6万	2,490万
上石神井ハイム１号棟	1974	15戸	46.4万	3,480万
ビバリーホームズ石神井公園２	2009	34戸	71.8万	1,780万
上石神井ハイム２号棟	1974	77戸	55.7万	4,980万
セボン石神井台	2003	12戸	45.4万	3,980万
上石神井ハイム３号棟	1974	100戸	53.5万	4,790万
上石神井ハイム４号棟	1974	94戸	56.7万	4,580万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2017年8月	-	3LDK	75㎡〜	4,290万	54.94万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（10件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の60%）で、平均月額63,333円。2DKなら月額63,333円が相場です。

64,500円

63,000〜65,000円

2DK

63,333円

62,000〜65,000円

全 10 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2023年5月	-	2DK	30㎡〜	62,000円	1,860円/㎡
2023年5月	-	2DK	30㎡〜	62,000円	1,862円/㎡
2023年4月	-	2DK	30㎡〜	65,000円	1,943円/㎡
2022年12月	-	2DK	30㎡〜	63,000円	1,883円/㎡
2021年6月	-	2DK	30㎡〜	63,000円	1,883円/㎡
2021年6月	-	2K	30㎡〜	63,000円	1,852円/㎡
2020年7月	-	2K	30㎡〜	65,000円	1,911円/㎡
2020年3月	-	2DK	30㎡〜	65,000円	1,943円/㎡
2020年1月	-	2K	30㎡〜	65,000円	1,911円/㎡
2019年7月	-	2K	30㎡〜	65,000円	1,911円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。