上石神井ハイム１号棟
東京都練馬区石神井台4丁目1-1 | 築52年 | 15戸
最新データ
2025年2月
売買3件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は46.4万円。周辺エリア平均（61.9万円）より25.0%低く、練馬区全体の平均（74.7万円）より37.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の69%・22件）で、平均4,111万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,279万円、２Ｋは平均1,444万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
22件 |
4,111万 |
1,797万 |
5,520万 |
| ４ＬＤＫ |
3件 |
5,279万 |
5,089万 |
5,520万 |
| ２Ｋ |
2件 |
1,444万 |
1,424万 |
1,464万 |
| ２ＤＫ |
2件 |
2,379万 |
1,752万 |
3,005万 |
| 3LDK |
3件 |
3,705万 |
3,480万 |
3,818万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区石神井台4丁目1-1 |
|---|
| 築年月 | 1974年12月（築52年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 74.99m² ～ 104.66m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友商事 |
|---|
| 施工会社 | 鹿島建設 |
|---|
| 管理会社 | 住商建物 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 上石神井ハイム１号棟 |
1974 |
15戸 |
46.4万 |
3,480万 |
| 上石神井ハイム２号棟 |
1974 |
77戸 |
55.7万 |
4,980万 |
| 上石神井ハイム３号棟 |
1974 |
100戸 |
53.5万 |
4,790万 |
| 上石神井ハイム４号棟 |
1974 |
94戸 |
56.7万 |
4,580万 |
| パークロッジ上石神井 |
2010 |
30戸 |
68.8万 |
4,480万 |
| ブリリアシティ石神井台 |
2017 |
267戸 |
98.5万 |
7,080万 |
| トップ上石神井 |
1986 |
41戸 |
52.4万 |
930万 |
| ダイアパレスパークデュオ上石神井 |
1998 |
40戸 |
60.0万 |
4,680万 |
| ユアコート上石神井 |
1997 |
22戸 |
74.8万 |
5,380万 |
| 上石神井ガーデンハウス |
1995 |
55戸 |
89.0万 |
4,980万 |
| ダイアパレス上石神井 |
1998 |
17戸 |
60.7万 |
3,980万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
39.9万 |
46.4万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
46.41万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,988万 |
39.85万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,988万 |
39.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。