トップ上石神井第一
東京都練馬区石神井町４丁目９ー４０ | 築40年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の24%・19件）で、平均1,168万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,587万円、１Ｒは平均976万円です。
１Ｋ
1,168万
19件
２ＬＤＫ
3,547万
17件
２ＤＫ
2,541万
11件
１ＤＫ
1,761万
8件
３ＬＤＫ
3,587万
6件
３ＤＫ
3,322万
4件
１Ｒ
976万
11件
１ＬＤＫ
2,637万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 19件 | 1,168万 | 472万 | 3,156万 |
| ２ＬＤＫ | 17件 | 3,547万 | 1,388万 | 6,200万 |
| ２ＤＫ | 11件 | 2,541万 | 1,489万 | 3,930万 |
| １ＤＫ | 8件 | 1,761万 | 573万 | 3,055万 |
| ３ＬＤＫ | 6件 | 3,587万 | 321万 | 4,704万 |
| ３ＤＫ | 4件 | 3,322万 | 3,055万 | 3,627万 |
| １Ｒ | 11件 | 976万 | 776万 | 1,478万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 2,637万 | 2,083万 | 3,079万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区石神井町４丁目９ー４０ |
|---|---|
| 築年月 | 1986（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| トップ上石神井第一 | 1986 | - | - | - |
| トップ上石神井 | 1986 | 41戸 | 52.4万 | 930万 |
| ブリリアシティ石神井台 | 2017 | 267戸 | 98.5万 | 7,080万 |
| 上石神井ハイム４号棟 | 1974 | 94戸 | 56.7万 | 4,580万 |
| 上石神井ハイム３号棟 | 1974 | 100戸 | 53.5万 | 4,790万 |
| 上石神井ハイム２号棟 | 1974 | 77戸 | 55.7万 | 4,980万 |
| 上石神井ハイム１号棟 | 1974 | 15戸 | 46.4万 | 3,480万 |
| ダイアパレスパークデュオ上石神井 | 1998 | 40戸 | 60.0万 | 4,680万 |
| グランシティ上石神井パークフロント | 2006 | 28戸 | 69.9万 | 4,780万 |
| ユアコート上石神井 | 1997 | 22戸 | 74.8万 | 5,380万 |
| ダイアパレス上石神井 | 1998 | 17戸 | 60.7万 | 3,980万 |
練馬区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.7万円 | 3,606円 | 7,738 |
| 1DK/1LDK | 12.4万円 | 3,316円 | 3,314 |
| 2K/2DK | 9.0万円 | 2,319円 | 1,032 |
| 2LDK | 16.9万円 | 3,016円 | 1,738 |
| 3LDK+ | 16.5万円 | 2,424円 | 963 |