石神井公園サニーコーポ
東京都練馬区石神井台３丁目３１－２ | 築43年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の44%・7件）で、平均707万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,550万円、１Ｋは平均707万円です。
４ＬＤＫ
3,550万
2件
２ＬＤＫ
3,312万
4件
３ＬＤＫ
2,811万
3件
１Ｋ
707万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 2件 | 3,550万 | 3,500万 | 3,600万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 3,312万 | 2,673万 | 3,709万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 2,811万 | 2,395万 | 3,421万 |
| １Ｋ | 7件 | 707万 | 479万 | 1,041万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区石神井台３丁目３１－２ |
|---|---|
| 築年月 | 1983（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 石神井公園サニーコーポ | 1983 | - | - | - |
| センチュリー石神井台 | 1987 | 18戸 | 50.6万 | 2,490万 |
| キャトルセゾン石神井 | 1988 | - | - | - |
| セブンスターハイツ石神井台 | 1990 | 9戸 | - | - |
| ビバリーホームズ石神井公園２ | 2009 | 34戸 | 71.8万 | 1,780万 |
| ライオンズマンション石神井台 | 1990 | 50戸 | 55.2万 | 3,880万 |
| ヴェラハイツ石神井台 | 1983 | 22戸 | 46.4万 | 3,230万 |
| 石神井台ガーデニア弐番館 | 1996 | 39戸 | 57.8万 | 3,180万 |
| ヴェルティ石神井公園 | 1994 | - | - | - |
| ダイアパレス上石神井 | 1998 | 17戸 | 60.7万 | 3,980万 |
| パークハイツ | 1983 | 6戸 | 54.9万 | 4,290万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,990万円 | 55.61㎡ | 53.8万円 | 2LDK | - | - |
練馬区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.7万円 | 3,606円 | 7,738 |
| 1DK/1LDK | 12.4万円 | 3,316円 | 3,314 |
| 2K/2DK | 9.0万円 | 2,319円 | 1,032 |
| 2LDK | 16.9万円 | 3,016円 | 1,738 |
| 3LDK+ | 16.5万円 | 2,424円 | 963 |