春日町のマンション相場
東京都練馬区春日町 | 328件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
東京都練馬区春日町のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価74.3万円（成約328件、前年比-1.5%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価123.3万円に対し、築45年は45.4万円。築年による価格差は最大183%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
42件
123.3万/㎡
築5年
56件
102.5万/㎡
築10年
40件
89.3万/㎡
築15年
52件
90.0万/㎡
築20年
49件
77.8万/㎡
築25年
40件
79.9万/㎡
築30年
14件
71.6万/㎡
築35年
8件
51.2万/㎡
築40年
3件
43.5万/㎡
築45年
18件
45.4万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（95件）。２Ｋの平均価格は1,865万円。
３ＬＤＫ
95件
5,674万円
１ＬＤＫ
25件
3,948万円
２ＬＤＫ＋Ｓ
9件
5,394万円
２ＬＤＫ
76件
4,816万円
１Ｋ
70件
2,522万円
２ＤＫ
24件
3,025万円
１ＤＫ
9件
2,444万円
２Ｋ
2件
1,865万円
平均㎡単価
74.3万/㎡
前年比 ▼1.5%
平均価格
3,634万円
取引実績
328件
平均面積
51㎡
相場の動き
㎡単価の推移
160万120万80万40万0万
200820122016202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡90.1万円から2026年は㎡93.6万円へ、18年間で+3.9%上昇（年平均+0.2%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
95
築6-10年
83
築11-15年
72
築16-20年
72
築21-25年
68
築26-30年
77
築31年以上
46
間取り別の相場
３ＬＤＫ
4,874万円
95件
２ＬＤＫ
4,018万円
76件
１Ｋ
2,089万円
70件
１ＬＤＫ
3,492万円
25件
２ＤＫ
2,408万円
24件
２ＬＤＫ＋Ｓ
4,456万円
9件
１ＤＫ
2,167万円
9件
４ＬＤＫ
6,600万円
4件
２ＤＫ＋Ｓ
3,367万円
3件
２Ｋ
1,890万円
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
5,500万円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
91.7万/㎡
2026年第1四半期
6,500万円
65㎡〜
・１ＬＤＫ
100.0万/㎡
2026年第1四半期
7,400万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
92.5万/㎡
2026年第1四半期
8,500万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
121.4万/㎡
2026年第1四半期
5,400万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
72.0万/㎡
2026年第1四半期
5,900万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
84.3万/㎡
2026年第1四半期
6,800万円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
97.1万/㎡
2026年第1四半期
1,800万円
築未改装年・
20㎡〜
・１Ｋ
90.0万/㎡
2025年第4四半期
2,500万円
25㎡〜
・１Ｋ
100.0万/㎡
2025年第4四半期
6,800万円
75㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
90.7万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
春日町のマンション一覧（43棟）
ライオンズヴィアーレ練馬春日町
築29年
| 地下1階付7階建
| 63戸
6,298万円
直近売出価格
83.8万/㎡
㎡単価
売買48件
豊島園ファミリーマンション
築50年
| 6階建
| 53戸
2,480万円
直近売出価格
54.0万/㎡
㎡単価
売買44件
プラウド練馬春日町
築22年
| 地下1階付3階建
| 56戸
7,380万円
直近売出価格
97.6万/㎡
㎡単価
売買32件
ライオンズマンション練馬春日町鹿島
築32年
| 地下1階付10階建
| 44戸
5,098万円
直近売出価格
85.9万/㎡
㎡単価
売買28件
エンゼルハイム練馬春日町
築27年
| 9階建
| 41戸
5,880万円
直近売出価格
84.1万/㎡
㎡単価
売買28件
ファストジュール練馬春日町
築25年
| 8階建
| 55戸
6,490万円
直近売出価格
91.6万/㎡
㎡単価
売買27件
ビバリーホームズ豊島園
築18年
| 4階建
| 47戸
2,200万円
直近売出価格
72.1万/㎡
㎡単価
売買27件
アーデル練馬春日町
築28年
| 地下1階付6階建
| 59戸
5,730万円
直近売出価格
102.2万/㎡
㎡単価
売買25件
ヒルズ練馬春日町
築26年
| 8階建
| 40戸
4,680万円
直近売出価格
74.7万/㎡
㎡単価
売買24件
ウインベルコーラス練馬春日町
築32年
| 地下1階付10階建
| 49戸
6,290万円
直近売出価格
88.7万/㎡
㎡単価
売買22件
ナイスアーバン練馬平和台
築32年
| 6階建
| 36戸
5,380万円
直近売出価格
96.2万/㎡
㎡単価
売買20件
スターロワイヤル練馬春日町
築23年
| 6階建
| 21戸
4,150万円
直近売出価格
77.0万/㎡
㎡単価
売買16件
ジオイニシア練馬春日町
築13年
| 7階建
| 53戸
7,380万円
直近売出価格
103.7万/㎡
㎡単価
売買16件
パレ平和台
築22年
| 地下1階付6階建
| 37戸
3,780万円
直近売出価格
55.3万/㎡
㎡単価
売買15件
ザグランデレガーロ春日町
築13年
| 5階建
| 40戸
2,270万円
直近売出価格
87.9万/㎡
㎡単価
売買15件
プレシス豊島園
築12年
| 8階建
| 31戸
5,780万円
直近売出価格
81.8万/㎡
㎡単価
売買15件
西武ルミエール春日台
築46年
| 4階建
| 14戸
1,490万円
直近売出価格
46.4万/㎡
㎡単価
売買15件
デュオステージ練馬春日町
築8年
| 5階建
| 41戸
5,499万円
直近売出価格
114.2万/㎡
㎡単価
売買15件
レヴィーガ練馬春日町駅前
築20年
| 6階建
| 45戸
2,200万円
直近売出価格
104.8万/㎡
㎡単価
売買14件
プラウド練馬春日町トレアージュ
築21年
| 5階建
| 41戸
5,250万円
直近売出価格
65.6万/㎡
㎡単価
売買14件
プラウド練馬春日町ディアージュ
築22年
| 4階建
| 20戸
5,480万円
直近売出価格
82.5万/㎡
㎡単価
売買12件
ライオンズマンション練馬春日町
築32年
| 9階建
| 33戸
5,080万円
直近売出価格
84.7万/㎡
㎡単価
売買11件
春日町マンション
築47年
| 4階建
| 8戸
2,280万円
直近売出価格
45.0万/㎡
㎡単価
売買11件
グランフォース豊島園AZ
築11年
| 7階建
| 30戸
2,300万円
直近売出価格
89.2万/㎡
㎡単価
売買10件
カスガコーポラス
築51年
| 3階建
| 20戸
1,999万円
直近売出価格
54.6万/㎡
㎡単価
売買8件
ルーブル豊島園
築20年
| 5階建
| 23戸
1,680万円
直近売出価格
80.4万/㎡
㎡単価
売買6件
春日コーポ
築46年
| 地下1階付6階建
| 13戸
2,480万円
直近売出価格
42.2万/㎡
㎡単価
売買6件
グローリオ豊島園
築12年
| 8階建
| 21戸
6,180万円
直近売出価格
95.2万/㎡
㎡単価
売買6件
リリーゼ光が丘レジデンス
築7年
| 8階建
| 23戸
5,780万円
直近売出価格
106.6万/㎡
㎡単価
売買6件
スパシエスタイル練馬春日町
築11年
| 4階建
| 69戸
2,750万円
直近売出価格
107.8万/㎡
㎡単価
売買5件
セレーナ豊島園
築39年
| 6階建
| 18戸
1,180万円
直近売出価格
37.5万/㎡
㎡単価
売買4件
アーバンライフ鹿島
築30年
| 4階建
| 15戸
1,100万円
直近売出価格
37.0万/㎡
㎡単価
売買3件
ラコント練馬春日町
築3年
| 9階建
| 39戸
7,498万円
直近売出価格
118.7万/㎡
㎡単価
売買2件
ブリリア練馬春日町
築4年
| 8階建
| 65戸
売買0件
プライマル練馬豊島園
築5年
| 8階建
| 99戸
売買0件
ラフィスタ練馬春日町
築4年
| 5階建
| 35戸
売買0件
レーベン練馬春日町グランウォードテラス
築4年
| 3階建
| 51戸
売買0件
オーベル練馬春日町ヒルズ
築1年
| 3階建
| 32戸
売買0件
船林ビル
築41年
| 4階建
| 15戸
売買0件
レーベン練馬春日町GRAN WARD TERRACE
築4年
| 3階建
| 50戸
売買0件
日神パレス豊島園
築40年
| 5階建
| 19戸
売買0件
エリム春日町パークタワー
築30年
| 19階建
| 167戸
売買0件
サットンアリビオ平和台
築13年
| 5階建
| 42戸
売買0件
取引データのないマンション（3棟）
春日町には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
プラウド練馬春日町サンクアージュリリーゼ光ヶ丘レジデンス春日コーポラス
市場環境（練馬区全体）
🟢 需要: 人口+0.2%/年、転入超過+2,974人/年
🟢 供給: 空き家率9.5%（全国13.5%より低い）
🟢 購買力: 平均所得476万円（全国平均の1.21倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 719,109 | - |
| 2017 | 728,479 | - |
| 2019 | 739,435 | +6,340 |
| 2021 | 738,358 | +605 |
| 2023 | 741,540 | +3,222 |
| 2024 | 745,927 | +4,614 |
所得: 平均476万円（5年変化: +2.7%/年）
空き家率: 9.5%（2018年: 9.7% → 改善）
将来人口: 2035年+2.6%、2050年+1.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
練馬区のマンションマップ
練馬区内のエリアランキング
春日町は練馬区内44地区中7位（上位84%）。
単価74.3万/㎡。
1つ上の豊玉北とは1%の差。
高価格帯（1〜15位）
最寄り駅の相場
春日町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 練馬区春日町１丁目２２９５番１１ | 53.1万/㎡ | +3.1% | 住宅,店舗 | 豊島園 750m |
| 練馬区春日町１丁目２２１１番１９ | 43.4万/㎡ | +3.1% | 住宅 | 練馬春日町 490m |
| 練馬区春日町２丁目２４５７番３１ | 41.6万/㎡ | +3.5% | 住宅 | 平和台 700m |
| 練馬区春日町３丁目２０００番１６ | 40.8万/㎡ | +2.8% | 住宅 | 練馬春日町 540m |
| 練馬区春日町４丁目２６１７番１４ | 40.5万/㎡ | +3.1% | 住宅 | 練馬春日町 750m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）