プリマヴェーラ代々木A
東京都渋谷区代々木2丁目44-6 | 築35年 | 9戸
賃料の推移
17万14万11万8万
2014201520172018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は86,500〜90,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 49件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の29%・14件）で、平均11,417万円です。４ＬＤＫが最も高く平均18,518万円、オープンフロアは平均2,502万円です。
３ＬＤＫ
18,192万
13件
２ＬＤＫ
11,417万
14件
１ＤＫ
4,449万
4件
１ＬＤＫ
6,514万
6件
１Ｋ
3,637万
5件
４ＬＤＫ
18,518万
3件
オープンフロア
2,502万
2件
２ＤＫ
9,916万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 13件 | 18,192万 | 11,237万 | 37,000万 |
| ２ＬＤＫ | 14件 | 11,417万 | 7,403万 | 22,393万 |
| １ＤＫ | 4件 | 4,449万 | 4,331万 | 4,560万 |
| １ＬＤＫ | 6件 | 6,514万 | 5,564万 | 7,773万 |
| １Ｋ | 5件 | 3,637万 | 1,983万 | 5,070万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 18,518万 | 16,286万 | 20,357万 |
| オープンフロア | 2件 | 2,502万 | 2,443万 | 2,561万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 9,916万 | 9,653万 | 10,179万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区代々木2丁目44-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-06（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 管理会社 | レーサム |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
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参宮橋駅
小田急線
学区情報
小学校
渋谷区立代々木山谷小学校
中学校
渋谷区立原宿外苑中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プリマヴェーラ代々木A | 1991 | 9戸 | - | - |
| アールヴェール代々木 | 1998 | 39戸 | 197.5万 | 13,980万 |
| 代々木パールハイツ | 1980 | 26戸 | 63.3万 | 2,840万 |
| スカイコート代々木 | 2005 | 31戸 | 118.5万 | 2,670万 |
| セザール代々木 | 1996 | 22戸 | - | - |
| ライオンズマンション代々木第2 | 1985 | 43戸 | - | - |
| ログ代々木 | 2020 | 22戸 | 165.9万 | 6,770万 |
| ハイツ第二参宮橋 | 1979 | 18戸 | 123.8万 | 5,180万 |
| 代々木伊藤ローヤルコーポ | 1983 | 31戸 | 101.6万 | 3,750万 |
| 小幡ビル | 1972 | 5戸 | - | - |
| デュオスカーラ代々木 | 2002 | 23戸 | 133.2万 | 5,480万 |
賃貸データ分析（11件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の45%）で、平均月額89,200円。1DKなら月額89,200円が相場です。
1K
83,000〜88,000円
85,250円
1DK
85,000〜92,000円
89,200円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の82%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
9件
10〜15万
1件
15〜20万
1件
全 11 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,220円/㎡ |
| 2018年2月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,292円/㎡ |
| 2017年8月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 149,000円 | 3,187円/㎡ |
| 2017年11月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 151,000円 | 3,229円/㎡ |
| 2015年8月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,220円/㎡ |
| 2015年7月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,328円/㎡ |
| 2015年3月 | - | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,279円/㎡ |
| 2015年10月 | - | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,202円/㎡ |
| 2015年10月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,075円/㎡ |
| 2014年4月 | - | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,075円/㎡ |
| 2014年4月 | - | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,184円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。