カースル代々木
東京都渋谷区代々木2丁目22-3 | 築50年 | 27戸
賃料の推移
16万13万10万7万
201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2016年の83,500円から2025年には95,000円へ、13.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 143件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の19%・27件）で、平均6,474万円です。３ＬＤＫが最も高く平均11,563万円、１Ｒは平均2,845万円です。
１Ｒ
2,845万
20件
２ＬＤＫ
8,088万
25件
２ＤＫ
5,017万
9件
１ＬＤＫ
6,474万
27件
１Ｋ
3,065万
22件
１ＬＤＫ＋Ｓ
6,951万
5件
１ＤＫ
2,860万
14件
３ＬＤＫ
11,563万
21件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 20件 | 2,845万 | 1,487万 | 5,285万 |
| ２ＬＤＫ | 25件 | 8,088万 | 4,553万 | 12,436万 |
| ２ＤＫ | 9件 | 5,017万 | 3,257万 | 7,995万 |
| １ＬＤＫ | 27件 | 6,474万 | 3,518万 | 14,509万 |
| １Ｋ | 22件 | 3,065万 | 1,300万 | 7,106万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 5件 | 6,951万 | 4,145万 | 10,480万 |
| １ＤＫ | 14件 | 2,860万 | 1,524万 | 4,442万 |
| ３ＬＤＫ | 21件 | 11,563万 | 5,089万 | 24,429万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区代々木2丁目22-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1976-02（築50年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 23.00m² ～ 25.00m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
南新宿駅
小田急線
🚉
徒歩6分
代々木駅
JR山手線 / JR中央・総武線 / 都営大江戸線
学区情報
小学校
代々木小学校
中学校
原宿外苑中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| カースル代々木 | 1976 | 27戸 | - | - |
| カテリーナ代々木 | 1980 | 29戸 | - | - |
| 秀和代々木レジデンス | 1976 | 119戸 | 131.2万 | 9,380万 |
| 藤和シティホームズ代々木二丁目 | 2000 | 68戸 | 166.6万 | 9,480万 |
| ジェイパーク代々木 | 1999 | 54戸 | 136.3万 | 4,190万 |
| ミオカステーロ代々木 | 2004 | 41戸 | - | - |
| 太閤コーポ代々木 | 1979 | 20戸 | 78.4万 | 3,080万 |
| 代々木プリンスマンション | 1978 | 12戸 | 83.2万 | 5,980万 |
| ATRAS代々木上原 | 2017 | 15戸 | - | - |
| レガリアヒルズ代々木 | 2003 | 30戸 | 124.3万 | 3,200万 |
| パレステュディオ代々木 | 2002 | 77戸 | 156.0万 | 3,500万 |
賃貸データ分析（38件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の47%）で、平均月額88,778円。1LDKなら月額142,500円が相場です。
ワンルーム
85,000〜99,000円
92,444円
1K
80,000〜95,000円
88,778円
1LDK
140,000〜145,000円
142,500円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の95%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
36件
10〜15万
2件
全 38 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,231円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,800円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,520円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,600円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,600円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 90,000円 | 3,913円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,800円/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,920円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,920円/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,600円/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,520円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,800円/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,520円/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,960円/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,800円/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 140,000円 | 2,963円/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,560円/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,480円/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,520円/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,800円/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,520円/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,520円/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,061円/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,800円/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,560円/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,520円/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,400円/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,480円/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,231円/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 145,000円 | 3,069円/㎡ |
他 8 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。