レフィーズ西葛西
東京都江戸川区西葛西7丁目19-5 | 築19年 | 15戸
賃料の推移
14万13万
2015201720182020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は136,500〜134,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 65件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の58%・38件）で、平均6,126万円です。４ＬＤＫが最も高く平均7,492万円、１ＬＤＫは平均3,692万円です。
２ＬＤＫ
5,087万
9件
３ＬＤＫ
6,126万
38件
４ＬＤＫ
7,492万
11件
１ＬＤＫ＋Ｓ
4,449万
2件
２ＬＤＫ＋Ｓ
6,220万
2件
１ＬＤＫ
3,692万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 9件 | 5,087万 | 3,937万 | 6,822万 |
| ３ＬＤＫ | 38件 | 6,126万 | 4,773万 | 7,200万 |
| ４ＬＤＫ | 11件 | 7,492万 | 5,769万 | 9,448万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 4,449万 | 4,398万 | 4,500万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 6,220万 | 4,464万 | 7,975万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 3,692万 | 3,234万 | 4,015万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区西葛西7丁目19-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2007-08（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 39.80m² ～ 59.87m² |
| 分譲会社 | ワイズ |
| 施工会社 | 新日本建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
西葛西駅
東京メトロ東西線
学区情報
小学校
第七葛西小学校
中学校
葛西第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レフィーズ西葛西 | 2007 | 15戸 | - | - |
| クレヴィア西葛西 | 2024 | 49戸 | - | - |
| 西葛西ガーデンハウス | 1997 | 80戸 | - | - |
| アーデル西葛西 | 2013 | 22戸 | 79.4万 | 4,980万 |
| 小島第3スカイハイツ | 1977 | 92戸 | 65.3万 | 4,280万 |
| 小島スカイハイツ | 1976 | 110戸 | 64.1万 | 3,880万 |
| 日商岩井小島町マンション南棟 | 1975 | - | 46.0万 | 2,780万 |
| 日商岩井小島町マンション東棟 | 1975 | - | 60.8万 | 3,680万 |
| グローベルザステーション西葛西 | 2009 | 38戸 | 103.1万 | 5,200万 |
| 西葛西グリーンホームズ2 | 2005 | 33戸 | 70.5万 | 3,880万 |
| 西葛西ユニオンビル | 1979 | 35戸 | 31.3万 | 1,380万 |
賃貸データ分析（11件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の91%）で、平均月額135,400円。
2LDK
134,000〜137,000円
135,400円
全 11 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 135,000円 | 2,255円/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 134,000円 | 2,238円/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 135,000円 | 2,255円/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 134,000円 | 2,238円/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 136,000円 | 2,271円/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 136,000円 | 2,267円/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 136,000円 | 2,271円/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 134,000円 | 2,238円/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 137,000円 | 2,288円/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 136,000円 | 2,271円/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 137,000円 | 2,288円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。