クレヴィスタ高円寺
東京都杉並区高円寺北4丁目43-6 | 築5年 | 29戸
賃料の推移
13万11万9万7万
202120222023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2021年の85,242円から2026年には111,250円へ、30.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 5件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の60%・3件）で、平均2,902万円です。１ＬＤＫが最も高く平均6,340万円、１Ｋは平均2,902万円です。
１Ｋ
2,902万
3件
１ＬＤＫ
6,340万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 3件 | 2,902万 | 2,592万 | 3,061万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 6,340万 | 6,333万 | 6,346万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区高円寺北4丁目43-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2021-05（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 分譲会社 | インヴァランス |
| 施工会社 | 新英興業 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
高円寺駅
JR中央線(快速) / JR中央・総武線
学区情報
小学校
杉並区小学校学区
中学校
杉並区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クレヴィスタ高円寺 | 2021 | 29戸 | - | - |
| オーキッドレジデンス高円寺 | 2011 | 27戸 | 108.6万 | 4,980万 |
| Verdure | 1996 | - | 73.3万 | 5,480万 |
| ベルデュール | 1996 | 18戸 | 71.0万 | 2,690万 |
| グローリオ高円寺 | 2015 | 34戸 | 168.7万 | 8,999万 |
| スカイコート高円寺 | 1987 | 26戸 | - | - |
| ライオンズマンション阿佐ヶ谷第2 | 1993 | 47戸 | 104.6万 | 5,880万 |
| グランヴァン阿佐ヶ谷2 | 2006 | 41戸 | 64.5万 | 1,380万 |
| プレール高円寺 | 2001 | 35戸 | 95.0万 | 2,150万 |
| ブライズ高円寺 | 2022 | 86戸 | 144.3万 | 5,980万 |
| ルーブル高円寺3番館 | 2006 | 37戸 | - | - |
賃貸データ分析（98件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額91,146円。
1K
77,000〜122,000円
91,146円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の79%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
9件
8〜10万
77件
10〜15万
12件
全 98 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 108,000円 | 5,218円/㎡ |
| 2026年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 122,000円 | 5,951円/㎡ |
| 2026年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 108,000円 | 5,218円/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 107,000円 | 5,220円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 89,000円 | 4,341円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 107,000円 | 5,169円/㎡ |
| 2025年5月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 90,000円 | 4,348円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 84,000円 | 4,058円/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 109,000円 | 5,317円/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 109,000円 | 5,266円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 108,000円 | 5,218円/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 88,000円 | 4,293円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 119,000円 | 5,805円/㎡ |
| 2025年11月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 90,500円 | 4,372円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 89,500円 | 4,366円/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 95,000円 | 4,634円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 95,000円 | 4,634円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 4,106円/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 86,000円 | 4,155円/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 103,000円 | 5,025円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 4,146円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 97,000円 | 4,732円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 98,000円 | 4,734円/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 98,000円 | 4,780円/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 98,000円 | 4,780円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 81,000円 | 3,951円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,865円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 92,000円 | 4,488円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,903円/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 95,000円 | 4,634円/㎡ |
他 68 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。