セントラル高田馬場
東京都新宿区高田馬場4丁目3-16 | 築20年 | 9戸
賃料の推移
12万10万8万
201320152017201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は87,000〜86,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 64件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の52%・33件）で、平均3,018万円です。３ＬＤＫが最も高く平均12,509万円、１Ｋは平均3,018万円です。
１Ｋ
3,018万
33件
１ＬＤＫ
5,731万
7件
２ＬＤＫ
9,256万
12件
３ＬＤＫ
12,509万
5件
１ＤＫ
4,667万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 33件 | 3,018万 | 2,223万 | 5,481万 |
| １ＬＤＫ | 7件 | 5,731万 | 4,657万 | 7,100万 |
| ２ＬＤＫ | 12件 | 9,256万 | 6,258万 | 14,765万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 12,509万 | 11,275万 | 14,434万 |
| １ＤＫ | 7件 | 4,667万 | 2,620万 | 6,615万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区高田馬場4丁目3-16 |
|---|---|
| 築年月 | 2006-08（築20年） |
| 構造 | ALC（軽量気泡コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 21.68m² ～ 46.70m² |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
高田馬場駅
JR山手線 / 西武新宿線 / 東京メトロ東西線
学区情報
小学校
新宿区立戸塚第三小学校
中学校
新宿区立新宿西戸山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セントラル高田馬場 | 2006 | 9戸 | - | - |
| ヴィラデステ | 1991 | 9戸 | 106.6万 | 5,480万 |
| ファミールハイツ黒沢 | 1986 | 4戸 | 420.4万 | 47,000万 |
| コンシェリア東京ザレジデンス | 2014 | 82戸 | 136.5万 | 5,600万 |
| オーベル高田馬場 | 1995 | 37戸 | - | - |
| 藤和シティホームズ高田馬場 | 1998 | 18戸 | 138.1万 | 5,480万 |
| パークハウス高田馬場公園アーバンス | 2005 | 36戸 | - | - |
| アールヴェール高田馬場 | 1998 | 21戸 | 121.0万 | 7,980万 |
| 高田馬場ダイカンプラザ | 1979 | 264戸 | 122.2万 | 7,080万 |
| 野菊ビル | 1980 | 27戸 | 101.8万 | 2,200万 |
| 高田馬場グリーンヒルズ | 1984 | 15戸 | 59.4万 | 11,000万 |
賃貸データ分析（27件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の85%）で、平均月額87,522円。1DKなら月額106,000円が相場です。
1K
81,000〜99,000円
87,522円
1DK
102,000〜112,000円
106,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の85%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
23件
10〜15万
4件
全 27 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | - | 1K | 20㎡〜 | 84,000円 | 3,874円/㎡ |
| 2023年4月 | - | 1K | 20㎡〜 | 88,000円 | 3,896円/㎡ |
| 2022年7月 | - | 1K | 20㎡〜 | 84,000円 | 3,874円/㎡ |
| 2022年6月 | - | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,411円/㎡ |
| 2022年11月 | - | 1K | 20㎡〜 | 82,000円 | 3,418円/㎡ |
| 2021年9月 | - | 1K | 20㎡〜 | 83,000円 | 3,828円/㎡ |
| 2021年9月 | - | 1K | 20㎡〜 | 82,000円 | 3,418円/㎡ |
| 2021年3月 | - | 1K | 20㎡〜 | 86,000円 | 3,807円/㎡ |
| 2021年1月 | - | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 3,851円/㎡ |
| 2021年11月 | - | 1K | 20㎡〜 | 82,000円 | 3,782円/㎡ |
| 2020年3月 | - | 1K | 30㎡〜 | 99,000円 | 2,847円/㎡ |
| 2020年3月 | - | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,411円/㎡ |
| 2019年8月 | - | 1DK | 35㎡〜 | 112,000円 | 3,069円/㎡ |
| 2019年3月 | - | 1K | 30㎡〜 | 98,000円 | 2,818円/㎡ |
| 2019年1月 | - | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 3,763円/㎡ |
| 2019年12月 | - | 1K | 20㎡〜 | 89,000円 | 3,940円/㎡ |
| 2019年11月 | - | 1K | 20㎡〜 | 90,000円 | 3,984円/㎡ |
| 2018年7月 | - | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,335円/㎡ |
| 2017年6月 | - | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,335円/㎡ |
| 2016年7月 | - | 1DK | 35㎡〜 | 105,000円 | 2,877円/㎡ |
| 2016年2月 | - | 1K | 20㎡〜 | 83,000円 | 3,828円/㎡ |
| 2015年5月 | - | 1K | 30㎡〜 | 98,000円 | 2,818円/㎡ |
| 2014年8月 | - | 1DK | 35㎡〜 | 102,000円 | 2,795円/㎡ |
| 2014年7月 | - | 1DK | 35㎡〜 | 105,000円 | 2,877円/㎡ |
| 2013年9月 | - | 1K | 20㎡〜 | 82,000円 | 3,418円/㎡ |
| 2013年7月 | - | 1K | 20㎡〜 | 81,000円 | 3,736円/㎡ |
| 2013年7月 | - | 1K | 30㎡〜 | 98,000円 | 2,818円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。