墨田の不動産相場
墨田区（東京都）
東京都墨田区墨田の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は66.5万円/㎡（成約301件）、土地の平均単価は31.1万円/坪（成約99件）、一戸建ての平均単価は52.1万円/㎡（成約328件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
種別ごとの相場
東京都墨田区墨田の不動産相場（728件）。マンション㎡単価66.5万円（前年比-14.2%）。土地㎡単価31.1万円（前年比+2.2%）。一戸建て㎡単価52.1万円（前年比+9.8%）。墨田区は東京都内14位の高価格帯。
前年比
-14.2%
5年変動
+12.2%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 太平 | 99.6万 | +49.8% |
| 緑 | 98.2万 | +47.7% |
| 両国 | 96.9万 | +45.7% |
| 横川 | 94.1万 | +41.5% |
| 立川 | 93.6万 | +40.8% |
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墨田のマンション（50棟）
マンション一覧を表示
モアステージ墨田
築37年
| 35戸
ソルフィエスタラプレ
築13年
| 100戸
東和パークハイツ墨田
築32年
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リリーベル墨田リバーコースト
築20年
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センチュリー鐘ヶ淵
築19年
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ピュアシティすみだ堤通
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朝日パリオ鐘ヶ淵
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コスモハイセレサグラシエ
築22年
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築15年
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築11年
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ダイアパレスラフィーヌ東向島
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エンゼルスタシア墨田
築20年
| 40戸
リバーサイドマンション
築50年
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コンフォート鐘ヶ淵
築30年
| 11戸
ビクトリアハイム東向島
築24年
| 32戸
イニシア墨田
築9年
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ネオマイム墨田鐘ヶ淵
築30年
| 47戸
モアステージ隅田
築39年
| 51戸
シティインデックス墨田
築2年
| 46戸
ジェノヴィア鐘ヶ淵
築3年
| 99戸
グランベルジュ東向島
築22年
| 37戸
レグジー東向島
築8年
| 46戸
ハイズヴィガー墨田
築9年
| 85戸
マキシヴ東向島フュージョナル
築10年
| 40戸
レグゼ八広
築6年
| 45戸
ブライズフォルム墨田
築4年
| 68戸
フュージョナル墨田
築6年
| 29戸
トップ鐘ヶ淵第1
築38年
| 17戸
アンベリール墨田
築7年
| 37戸
アンベリール墨田III
築2年
| 24戸
フェルクルール東京スカイテラス
築5年
| 24戸
セジョリ墨田イースト２
築4年
| 46戸
リヴシティ墨田
築3年
| 32戸
メインステージ東向島2
築3年
| 77戸
REXZY東向島
築8年
ワイズルリオン東京墨田
築17年
LEXE八広
築6年
パールマンション墨田1番館
築36年
リーベパトリー隅田
築36年
モアステージ墨田リビエール
ジェイシティ墨田鐘ヶ淵
築23年
ライオンズマンション東墨田
築37年
ＧＥＮＯＶＩＡ鐘ヶ淵
ピュアシティすみだ堤通
モアステージ墨田
東和パークハイツ墨田
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深5〜10m） 代表5地点中5地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | エリア内に高潮浸水想定あり（最大 3m以上5m未満） |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（5地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。