メインステージ東向島2
東京都墨田区墨田4丁目48-14 | 築3年 | 77戸
賃料の推移
18万15万12万9万6万
2023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2023年の108,309円から2026年には127,125円へ、17.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の40%・6件）で、平均5,297万円です。２ＬＤＫが最も高く平均5,297万円、１ＤＫは平均3,836万円です。
１ＬＤＫ
4,132万
6件
２ＬＤＫ
5,297万
6件
１ＤＫ
3,836万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 6件 | 4,132万 | 3,500万 | 5,159万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 5,297万 | 5,100万 | 5,946万 |
| １ＤＫ | 3件 | 3,836万 | 3,300万 | 4,700万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区墨田4丁目48-14 |
|---|---|
| 築年月 | 2023年9月（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 77戸 |
| 専有面積 | 25.78m² ～ 44.03m² |
| 分譲会社 | 青山メインランド 新英興業 |
| 施工会社 | 新英興業 |
| 管理会社 | シンエイ合人社管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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東武伊勢崎線
学区情報
小学校
墨田区小学校・中学校学区
中学校
墨田区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メインステージ東向島2 | 2023 | 77戸 | - | - |
| ライオンズガーデン東向島 | 1996 | 131戸 | 86.7万 | 6,298万 |
| センチュリー鐘ヶ淵 | 2007 | 47戸 | 56.7万 | 3,850万 |
| アンベリール墨田 | 2019 | 37戸 | 106.2万 | 4,350万 |
| グランベルジュ東向島 | 2004 | 37戸 | 60.9万 | 6,480万 |
| マキシヴシーン墨田 | 2017 | 31戸 | 78.7万 | 3,250万 |
| シティコーポ隅田 | 1987 | 47戸 | 53.2万 | 2,640万 |
| リルシアシティ東向島 | 2021 | 45戸 | 110.0万 | 2,850万 |
| ハーモニーレジデンス東京イーストコア００４ | 2015 | 67戸 | 93.0万 | 2,400万 |
| ライオンズ墨田アーバンマークス | 2009 | 58戸 | 104.5万 | 7,480万 |
| ライオンズマンション東向島第2 | 1995 | 26戸 | 87.1万 | 5,380万 |
賃貸データ分析（105件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の51%）で、平均月額85,266円。1LDKなら月額137,127円が相場です。
1K
74,000〜110,000円
85,266円
1LDK
125,000〜161,000円
137,127円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の47%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
15件
8〜10万
34件
10〜15万
49件
15〜20万
7件
全 105 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 102,000円 | 3,908円/㎡ |
| 2026年2月 | 3〜4階 | 1LDK | 40㎡〜 | 155,000円 | 3,585円/㎡ |
| 2026年2月 | 9〜10階 | 1LDK | 40㎡〜 | 150,000円 | 3,629円/㎡ |
| 2026年1月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 101,500円 | 3,889円/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,214円/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 108,000円 | 4,138円/㎡ |
| 2025年8月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,422円/㎡ |
| 2025年8月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,410円/㎡ |
| 2025年8月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,460円/㎡ |
| 2025年7月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,537円/㎡ |
| 2025年7月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,448円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜8階 | 1LDK | 40㎡〜 | 150,000円 | 3,629円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜8階 | 1LDK | 40㎡〜 | 160,000円 | 3,871円/㎡ |
| 2025年7月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 96,000円 | 3,724円/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,525円/㎡ |
| 2025年3月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 89,500円 | 3,472円/㎡ |
| 2025年3月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 89,500円 | 3,429円/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,448円/㎡ |
| 2025年1月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 84,250円 | 3,228円/㎡ |
| 2025年1月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 84,300円 | 3,230円/㎡ |
| 2025年1月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,258円/㎡ |
| 2025年12月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,563円/㎡ |
| 2025年11月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,576円/㎡ |
| 2025年11月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,563円/㎡ |
| 2025年11月 | 9〜10階 | 1LDK | 40㎡〜 | 155,000円 | 3,750円/㎡ |
| 2025年11月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 104,000円 | 3,985円/㎡ |
| 2025年11月 | 9〜10階 | 1LDK | 40㎡〜 | 161,000円 | 3,723円/㎡ |
| 2025年11月 | 9〜10階 | 1LDK | 40㎡〜 | 160,000円 | 3,871円/㎡ |
| 2024年9月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 84,500円 | 3,278円/㎡ |
| 2024年8月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,220円/㎡ |
他 75 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。