リルシアシティ東向島
東京都墨田区東向島6丁目63-5 | 築5年 | 45戸
賃料の推移
16万13万10万7万
2022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2022年の101,000円から2025年には107,429円へ、6.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.5%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の26%・9件）で、平均3,064万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,756万円、１ＤＫは平均2,313万円です。
２ＬＤＫ
4,420万
8件
１Ｋ
3,064万
9件
１ＤＫ
2,313万
2件
１ＬＤＫ
4,336万
8件
３ＬＤＫ
6,756万
4件
１ＬＤＫ＋Ｓ
5,189万
2件
1K
2,850万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 8件 | 4,420万 | 3,568万 | 5,882万 |
| １Ｋ | 9件 | 3,064万 | 2,579万 | 3,459万 |
| １ＤＫ | 2件 | 2,313万 | 1,700万 | 2,925万 |
| １ＬＤＫ | 8件 | 4,336万 | 3,400万 | 4,970万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 6,756万 | 6,353万 | 7,059万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 5,189万 | 5,189万 | 5,189万 |
| 1K | 2件 | 2,850万 | 2,850万 | 2,850万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区東向島6丁目63-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2021-09（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩5分
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京成押上線
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徒歩9分
東向島駅
東武伊勢崎線
学区情報
小学校
墨田区小学校・中学校学区
中学校
墨田区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リルシアシティ東向島 | 2021 | 45戸 | 110.0万 | 2,850万 |
| デュオヴェール東京東向島 | 2019 | 35戸 | 99.4万 | 4,280万 |
| シティコーポ隅田 | 1987 | 47戸 | 53.2万 | 2,640万 |
| アンベリール墨田 | 2019 | 37戸 | 106.2万 | 4,350万 |
| ライオンズガーデン東向島 | 1996 | 131戸 | 86.7万 | 6,298万 |
| ハーモニーレジデンス東京イーストコア００４ | 2015 | 67戸 | 93.0万 | 2,400万 |
| リュクス墨田 | 2003 | 47戸 | 68.8万 | 4,800万 |
| ルクシェール東向島 | 2016 | 24戸 | 109.3万 | 2,490万 |
| メインステージ東向島2 | 2023 | 77戸 | - | - |
| コスモ東向島サウスビューコート | 2005 | 40戸 | 83.0万 | 6,499万 |
| ライオンズガーデンテラス東向島 | 2005 | 149戸 | 76.9万 | 5,998万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 2,850万 | 110.04万/㎡ |
| 2026年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 2,850万 | 110.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（49件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の53%）で、平均月額82,808円。1LDKなら月額132,063円が相場です。
ワンルーム
79,000〜92,000円
83,714円
1K
72,500〜132,000円
82,808円
1LDK
125,000〜140,000円
132,063円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の45%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
10件
8〜10万
22件
10〜15万
17件
全 49 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 82,500円 | 3,154円/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 82,500円 | 3,279円/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,282円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1K | 40㎡〜 | 132,000円 | 2,982円/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 140,000円 | 3,163円/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 138,000円 | 3,118円/㎡ |
| 2025年10月 | 高層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,540円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,040円/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 130,000円 | 3,138円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,347円/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 140,000円 | 3,163円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 77,500円 | 2,992円/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 135,000円 | 3,050円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 127,000円 | 3,066円/㎡ |
| 2024年1月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 129,000円 | 3,115円/㎡ |
| 2024年1月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,475円/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,243円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,107円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,089円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,223円/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 78,500円 | 3,031円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 135,000円 | 3,259円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 126,000円 | 3,042円/㎡ |
| 2023年9月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 126,000円 | 3,042円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,205円/㎡ |
| 2023年9月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 80,500円 | 3,108円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,173円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 83,500円 | 3,213円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 78,000円 | 2,982円/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 132,000円 | 3,187円/㎡ |
他 19 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。