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リルシアシティ東向島

東京都墨田区東向島6丁目63-5 | 築5年 | 45戸

推定相場
リルシアシティ東向島
最新データ
2026年3月
売買2件 / 賃貸49件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は110.0万円。周辺エリア平均(94.4万円)を16.6%上回って、墨田区全体の平均(96.4万円)を14.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

賃料の推移

16万13万10万7万
2022202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2022年の101,000円から2025年には107,429円へ、6.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.5%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K(全体の25%・8件)で、平均3,109万円です。3LDKが最も高く平均6,756万円、1Kは平均2,850万円です。
2LDK
7件
4,366万
1LDK
8件
4,236万
1LDK+S
3件
5,359万
1K
8件
3,109万
3LDK
4件
6,756万
1K
2件
2,850万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 7件 4,366万 3,568万 5,882万
1LDK 8件 4,236万 3,400万 4,970万
1LDK+S 3件 5,359万 5,189万 5,700万
1K 8件 3,109万 2,579万 3,459万
3LDK 4件 6,756万 6,353万 7,059万
1K 2件 2,850万 2,850万 2,850万

物件概要

所在地東京都墨田区東向島6丁目63-5
築年月2021年9月(築5年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
総戸数45戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
八広駅
京成押上線
徒歩5分
🚉
東向島駅
東武伊勢崎線
徒歩9分

学区情報

小学校
墨田区小学校・中学校学区
中学校
墨田区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
リルシアシティ東向島 2021 45戸 110.0万 2,850万
デュオヴェール東京東向島 2019 35戸 99.4万 4,280万
シティコーポ隅田 1987 47戸 53.2万 2,640万
アンベリール墨田 2019 37戸 106.2万 4,350万
ライオンズガーデン東向島 1996 131戸 86.7万 6,298万
ハーモニーレジデンス東京イーストコア004 2015 67戸 93.0万 2,400万
リュクス墨田 2003 47戸 68.8万 4,800万
ルクシェール東向島 2016 24戸 109.3万 2,490万
メインステージ東向島2 2023 77戸 - -
コスモ東向島サウスビューコート 2005 40戸 83.0万 6,499万
ライオンズガーデンテラス東向島 2005 149戸 76.9万 5,998万

売買データ分析(2件)

全 2 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年3月 中層 1K 25㎡〜 2,850万 110.04万/㎡
2026年2月 中層 1K 25㎡〜 2,850万 110.04万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(49件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の53%)で、平均月額82,808円。1LDKなら月額132,063円が相場です。
ワンルーム
83,714円
79,000〜92,000円
1K
82,808円
72,500〜132,000円
1LDK
132,063円
125,000〜140,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の45%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
10件
8〜10万
22件
10〜15万
17件
全 49 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 低層 1K 25㎡〜 82,500円 3,154円/㎡
2025年9月 低層 1K 25㎡〜 82,500円 3,279円/㎡
2025年6月 高層 1K 25㎡〜 85,000円 3,282円/㎡
2025年3月 中層 1K 40㎡〜 132,000円 2,982円/㎡
2025年3月 高層 1LDK 40㎡〜 140,000円 3,163円/㎡
2025年12月 高層 1LDK 40㎡〜 138,000円 3,118円/㎡
2025年10月 高層 ワンルーム 25㎡〜 92,000円 3,540円/㎡
2024年5月 中層 ワンルーム 25㎡〜 79,000円 3,040円/㎡
2024年4月 中層 1LDK 40㎡〜 130,000円 3,138円/㎡
2024年4月 低層 ワンルーム 25㎡〜 87,000円 3,347円/㎡
2024年4月 高層 1LDK 40㎡〜 140,000円 3,163円/㎡
2024年3月 低層 1K 25㎡〜 77,500円 2,992円/㎡
2024年2月 高層 1LDK 40㎡〜 135,000円 3,050円/㎡
2024年2月 中層 1LDK 40㎡〜 127,000円 3,066円/㎡
2024年1月 高層 1LDK 40㎡〜 129,000円 3,115円/㎡
2024年1月 高層 1K 25㎡〜 90,000円 3,475円/㎡
2024年1月 中層 1K 25㎡〜 84,000円 3,243円/㎡
2024年12月 低層 1K 25㎡〜 80,000円 3,107円/㎡
2024年12月 低層 1K 25㎡〜 80,000円 3,089円/㎡
2024年12月 低層 1K 25㎡〜 83,000円 3,223円/㎡
2024年12月 中層 1K 25㎡〜 78,500円 3,031円/㎡
2024年10月 中層 1LDK 40㎡〜 135,000円 3,259円/㎡
2023年9月 中層 1LDK 40㎡〜 126,000円 3,042円/㎡
2023年9月 高層 1LDK 40㎡〜 126,000円 3,042円/㎡
2023年9月 低層 1K 25㎡〜 83,000円 3,205円/㎡
2023年9月 高層 1K 25㎡〜 80,500円 3,108円/㎡
2023年8月 低層 1K 25㎡〜 83,000円 3,173円/㎡
2023年8月 中層 1K 25㎡〜 83,500円 3,213円/㎡
2023年8月 低層 1K 25㎡〜 78,000円 2,982円/㎡
2023年7月 高層 1LDK 40㎡〜 132,000円 3,187円/㎡

他 19 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。