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アンベリール墨田

東京都墨田区墨田4丁目54-8 | 築7年 | 37戸

推定相場
アンベリール墨田
最新データ
2026年2月
売買1件 / 賃貸155件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は106.2万円。周辺エリア平均(78.9万円)を34.6%上回って、墨田区全体の平均(96.4万円)を10.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

賃料の推移

16万13万10万7万
202020212022202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2020年の103,039円から2025年には110,650円へ、7.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.8%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK(全体の39%・9件)で、平均4,078万円です。3LDKが最も高く平均6,473万円、1Kは平均2,793万円です。
2LDK
4件
5,240万
1LDK
9件
4,078万
1K
6件
2,793万
3LDK
4件
6,473万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 4件 5,240万 5,100万 5,647万
1LDK 9件 4,078万 3,405万 4,886万
1K 6件 2,793万 2,500万 3,030万
3LDK 4件 6,473万 6,190万 6,750万

物件概要

所在地東京都墨田区墨田4丁目54-8
築年月2019年12月(築7年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
総戸数37戸
分譲会社山廣建設
施工会社山廣建設
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
八広駅
京成押上線
徒歩5分
🚉
東向島駅
東武伊勢崎線
徒歩9分
🚉
鐘ヶ淵駅
東武伊勢崎線
徒歩9分

学区情報

小学校
墨田区小学校・中学校学区
中学校
墨田区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アンベリール墨田 2019 37戸 106.2万 4,350万
シティコーポ隅田 1987 47戸 53.2万 2,640万
リルシアシティ東向島 2021 45戸 110.0万 2,850万
ライオンズガーデン東向島 1996 131戸 86.7万 6,298万
デュオヴェール東京東向島 2019 35戸 99.4万 4,280万
リュクス墨田 2003 47戸 68.8万 4,800万
メインステージ東向島2 2023 77戸 - -
ハーモニーレジデンス東京イーストコア004 2015 67戸 93.0万 2,400万
ライオンズガーデンテラス東向島 2005 149戸 76.9万 5,998万
ルクシェール東向島 2016 24戸 109.3万 2,490万
センチュリー鐘ヶ淵 2007 47戸 56.7万 3,850万

売買データ分析(1件)

全 1 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年2月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 4,350万 106.18万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(155件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の70%)で、平均月額80,037円。1LDKなら月額131,489円が相場です。
1K
80,037円
66,000〜145,000円
1LDK
131,489円
111,000〜147,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の35%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
52件
8〜10万
54件
10〜15万
49件
全 155 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年8月 10〜11階 1LDK 40㎡〜 139,000円 3,393円/㎡
2025年5月 7〜9階 1K 25㎡〜 89,500円 3,438円/㎡
2025年3月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 134,500円 3,283円/㎡
2025年3月 4〜6階 1K 25㎡〜 85,000円 3,288円/㎡
2025年3月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 146,000円 3,563円/㎡
2025年3月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 139,000円 3,393円/㎡
2025年2月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 139,500円 3,405円/㎡
2025年11月 1〜3階 1K 25㎡〜 70,000円 2,756円/㎡
2025年10月 4〜6階 1K 25㎡〜 85,000円 3,288円/㎡
2025年10月 4〜6階 1K 25㎡〜 79,000円 3,074円/㎡
2024年9月 10〜11階 1LDK 40㎡〜 147,000円 3,573円/㎡
2024年9月 4〜6階 1K 25㎡〜 80,000円 3,150円/㎡
2024年9月 4〜6階 1K 25㎡〜 85,000円 3,347円/㎡
2024年8月 4〜6階 1K 25㎡〜 88,000円 3,381円/㎡
2024年7月 7〜9階 1K 25㎡〜 84,500円 3,327円/㎡
2024年6月 10〜11階 1LDK 40㎡〜 129,500円 3,161円/㎡
2024年6月 7〜9階 1K 25㎡〜 84,500円 3,288円/㎡
2024年6月 7〜9階 1K 25㎡〜 85,000円 3,347円/㎡
2024年6月 4〜6階 1K 25㎡〜 88,000円 3,465円/㎡
2024年6月 10〜11階 1LDK 40㎡〜 134,500円 3,283円/㎡
2024年6月 10〜11階 1LDK 40㎡〜 133,500円 3,259円/㎡
2024年6月 7〜9階 1K 25㎡〜 87,000円 3,425円/㎡
2024年6月 10〜11階 1LDK 40㎡〜 138,000円 3,368円/㎡
2024年5月 7〜9階 1K 25㎡〜 89,000円 3,463円/㎡
2024年5月 10〜11階 1LDK 40㎡〜 139,500円 3,405円/㎡
2024年5月 7〜9階 1K 25㎡〜 89,500円 3,482円/㎡
2024年4月 10〜11階 1LDK 40㎡〜 141,000円 3,442円/㎡
2024年4月 10〜11階 1K 25㎡〜 85,000円 3,265円/㎡
2024年4月 7〜9階 1K 25㎡〜 91,500円 3,602円/㎡
2024年4月 7〜9階 1K 25㎡〜 91,500円 3,560円/㎡

他 125 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。