MAXIVscene墨田
東京都墨田区東向島５丁目３３－４ | 築9年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の25%・13件）で、平均4,978万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,897万円、１Ｋは平均3,012万円です。
２ＬＤＫ
4,978万
13件
１ＤＫ
3,401万
8件
１Ｋ
3,012万
11件
２ＤＫ
4,332万
2件
１ＬＤＫ
4,530万
9件
３ＬＤＫ
5,897万
8件
１ＬＤＫ＋Ｓ
5,189万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 13件 | 4,978万 | 3,568万 | 6,353万 |
| １ＤＫ | 8件 | 3,401万 | 2,925万 | 4,737万 |
| １Ｋ | 11件 | 3,012万 | 2,373万 | 4,219万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 4,332万 | 4,163万 | 4,500万 |
| １ＬＤＫ | 9件 | 4,530万 | 3,400万 | 6,188万 |
| ３ＬＤＫ | 8件 | 5,897万 | 4,952万 | 6,800万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 5,189万 | 5,189万 | 5,189万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区東向島５丁目３３－４ |
|---|---|
| 築年月 | 2017（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| MAXIVscene墨田 | 2017 | - | - | - |
| マキシヴシーン墨田 | 2017 | 31戸 | 78.7万 | 3,250万 |
| ライオンズマンション東向島第2 | 1995 | 26戸 | 87.1万 | 5,380万 |
| リルシア墨田東向島 | 2022 | 28戸 | 111.5万 | 2,980万 |
| ルクシェール東向島 | 2016 | 24戸 | 109.3万 | 2,490万 |
| ライオンズガーデン東向島 | 1996 | 131戸 | 86.7万 | 6,298万 |
| ハーモニーレジデンス東京イーストコア００４ | 2015 | 67戸 | 93.0万 | 2,400万 |
| メインステージ東向島2 | 2023 | 77戸 | - | - |
| グランベルジュ東向島 | 2004 | 37戸 | 60.9万 | 6,480万 |
| センチュリー鐘ヶ淵 | 2007 | 47戸 | 56.7万 | 3,850万 |
| レジェイド東向島 | 2014 | 37戸 | 84.0万 | 4,780万 |
墨田区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 10.6万円 | 4,264円 | 5,987 |
| 1DK/1LDK | 16.4万円 | 4,488円 | 5,858 |
| 2K/2DK | 15.0万円 | 3,895円 | 1,135 |
| 2LDK | 22.7万円 | 4,580円 | 1,697 |
| 3LDK+ | 25.4万円 | 3,924円 | 370 |