日本橋浜町ハイツ
東京都中央区日本橋浜町2丁目53-2 | 築27年 | 30戸
賃料の推移
18万17万16万15万
202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は160,000〜166,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 131件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の31%・40件）で、平均3,968万円です。４ＬＤＫが最も高く平均14,859万円、１Ｋは平均3,968万円です。
１Ｋ
3,968万
40件
３ＬＤＫ
13,363万
22件
１ＬＤＫ
6,582万
29件
２ＬＤＫ
10,324万
23件
１ＤＫ
5,490万
9件
２ＬＤＫ＋Ｓ
13,626万
3件
１ＬＤＫ＋Ｓ
9,425万
2件
４ＬＤＫ
14,859万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 40件 | 3,968万 | 2,298万 | 10,400万 |
| ３ＬＤＫ | 22件 | 13,363万 | 7,924万 | 21,705万 |
| １ＬＤＫ | 29件 | 6,582万 | 3,536万 | 8,959万 |
| ２ＬＤＫ | 23件 | 10,324万 | 6,933万 | 15,000万 |
| １ＤＫ | 9件 | 5,490万 | 4,341万 | 7,150万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 13,626万 | 10,235万 | 16,051万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 9,425万 | 8,789万 | 10,060万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 14,859万 | 11,886万 | 17,008万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目53-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1999-11（築27年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 分譲会社 | 近藤組 |
| 施工会社 | 日特建設 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
浜町駅
都営新宿線
学区情報
小学校
中央区立久松小学校
中学校
中央区立日本橋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 日本橋浜町ハイツ | 1999 | 30戸 | - | - |
| スカイコート日本橋浜町公園 | 1999 | 31戸 | 143.3万 | 6,980万 |
| ブリリアンス日本橋浜町四番館 | 1986 | 27戸 | 102.2万 | 4,480万 |
| 日本橋浜町公園グランドハイツ | 1990 | 35戸 | 139.7万 | 8,680万 |
| フェニックス日本橋浜町公園 | 2000 | 37戸 | 112.3万 | 4,780万 |
| グレース浜町公園 | 1983 | 16戸 | 111.1万 | 6,280万 |
| メゾン・ド・ヴィレ日本橋浜町 | 1998 | 124戸 | 128.3万 | 3,280万 |
| コスモ日本橋浜町 | 2000 | 74戸 | - | - |
| 浜町パークハイツ | 1977 | 29戸 | 132.6万 | 5,980万 |
| リヴシティ日本橋浜町 | 2015 | 29戸 | 121.4万 | 3,090万 |
| ブリリアンス日本橋浜町公園 | 1984 | 96戸 | 144.6万 | 5,799万 |
賃貸データ分析（10件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額160,200円。
2LDK
153,000〜173,000円
160,200円
全 10 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 7〜9階 | 2LDK | 50㎡〜 | 173,000円 | 3,379円/㎡ |
| 2022年8月 | 4〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 160,000円 | 3,125円/㎡ |
| 2021年9月 | 7〜9階 | 2LDK | 50㎡〜 | 160,000円 | 3,125円/㎡ |
| 2021年9月 | 4〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 153,000円 | 2,988円/㎡ |
| 2021年7月 | 4〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 155,000円 | 3,027円/㎡ |
| 2021年7月 | 7〜9階 | 2LDK | 50㎡〜 | 158,000円 | 3,086円/㎡ |
| 2021年5月 | 7〜9階 | 2LDK | 50㎡〜 | 165,000円 | 3,223円/㎡ |
| 2021年4月 | 4〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 160,000円 | 3,125円/㎡ |
| 2021年11月 | 7〜9階 | 2LDK | 50㎡〜 | 158,000円 | 3,086円/㎡ |
| 2020年12月 | 4〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 160,000円 | 3,125円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。