青梅市の一戸建て相場
東京都 | 2,782件の成約データに基づく
青梅市の一戸建て相場は㎡単価16.9万円（2,782件）。東京都内48位（57市区町村中）。5年で+8.5%上昇。字別では末広町（㎡26.0万円）が最高で、河辺町・東青梅が続きます。下落傾向が見られます。売却を検討中の方は早めの判断も選択肢です。
東京都内
48位/57市区町村
全国上位
17%
前年比
-6.1%
5年変動
+8.5%
県平均比
-73.4%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 中央区 | 273.7万 | +1522.5% |
| 千代田区 | 272.8万 | +1517.5% |
| 港区 | 251.0万 | +1388.0% |
| 渋谷区 | 212.7万 | +1160.8% |
| 台東区 | 147.5万 | +774.5% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+64.4%
売出価格は成約価格より約64%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化（出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新）
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
22万15万7万0
19万
16万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
青梅市の一戸建てランキング
1
末広町
26.0万
32件
2
河辺町
24.7万
259件
3
東青梅
23.2万
168件
4
新町
23.0万
401件
5
師岡町
19.8万
98件
6
本町
19.8万
19件
7
滝ノ上町
19.4万
16件
8
野上町
19.4万
95件
9
大門
18.8万
138件
10
今寺
17.2万
168件
11
千ヶ瀬町
16.3万
94件
12
森下町
15.9万
12件
13
天ヶ瀬町
15.3万
15件
14
勝沼
14.6万
49件
15
西分町
14.4万
16件
16
塩船
14.3万
31件
17
木野下
14.0万
37件
18
藤橋
13.7万
63件
19
吹上
13.7万
22件
20
今井
13.6万
197件
21
梅郷
13.4万
123件
22
友田町
13.3万
93件
23
大柳町
12.7万
18件
24
谷野
12.4万
32件
25
長淵
11.4万
191件
26
駒木町
10.4万
27件
27
柚木町
9.2万
71件
28
日向和田
9.1万
39件
29
畑中
9.1万
64件
30
裏宿町
9.1万
17件
31
和田町
8.9万
22件
32
二俣尾
8.7万
25件
33
根ヶ布
7.4万
50件
34
黒沢
6.6万
10件
35
沢井
5.2万
12件
36
成木
3.1万
10件
37
富岡
2.4万
11件
東京都の他の市区町村（一戸建て）