青梅市の土地相場
東京都 | 1,363件の成約データに基づく
青梅市の土地相場は㎡単価10.7万円（1,363件）。東京都内48位（59市区町村中）。5年で+34.0%上昇。字別では河辺町（㎡16.0万円）が最高で、野上町・新町が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
東京都内
48位/59市区町村
全国上位
13%
前年比
+20.4%
5年変動
+34.0%
県平均比
-74.5%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 千代田区 | 200.1万 | +1769.1% |
| 中央区 | 188.7万 | +1663.0% |
| 港区 | 185.8万 | +1635.4% |
| 渋谷区 | 119.2万 | +1013.8% |
| 台東区 | 95.2万 | +789.2% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▼
-36.1%
売出価格は成約価格より低く出ています（-36%）。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化（出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新）
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（土地・年別平均）
17万11万6万0
13万
14万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
青梅市の土地ランキング
1
河辺町
16.0万
129件
2
野上町
15.0万
54件
3
新町
14.9万
229件
4
東青梅
14.5万
101件
5
師岡町
12.9万
47件
6
西分町
11.3万
23件
7
天ヶ瀬町
10.5万
15件
8
森下町
10.4万
12件
9
大門
10.1万
47件
10
千ヶ瀬町
10.1万
62件
11
勝沼
10.0万
20件
12
今寺
10.0万
86件
13
滝ノ上町
9.7万
14件
14
大柳町
8.5万
16件
15
藤橋
8.3万
26件
16
裏宿町
8.2万
13件
17
今井
7.8万
60件
18
吹上
7.5万
24件
19
梅郷
6.8万
75件
20
木野下
6.8万
16件
21
長淵
6.5万
62件
22
塩船
6.4万
17件
23
谷野
5.5万
13件
24
友田町
5.5万
30件
25
根ヶ布
5.3万
22件
26
日向和田
4.7万
17件
27
畑中
4.2万
15件
28
黒沢
3.9万
16件
29
二俣尾
3.8万
16件
30
柚木町
3.7万
18件
31
成木
1.6万
13件
東京都の他の市区町村（土地）