池袋の不動産相場
豊島区（東京都）
東京都豊島区池袋の不動産相場は、2026年9月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は96.6万円/㎡（成約807件）、土地の平均単価は229.7万円/坪（成約92件）、一戸建ての平均単価は98.8万円/㎡（成約236件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
種別ごとの相場
東京都豊島区池袋の不動産相場（1,135件）。マンション㎡単価96.6万円（前年比-1.6%）。土地坪単価229.7万円（前年比+4.6%）。一戸建て㎡単価98.8万円（前年比+15.5%）。豊島区は東京都内9位の価格帯。
前年比
-1.6%
5年変動
+31.9%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 南池袋 | 127.4万 | +31.9% |
| 北大塚 | 103.0万 | +6.6% |
| 西池袋 | 102.7万 | +6.3% |
| 目白 | 100.7万 | +4.2% |
| 南大塚 | 100.5万 | +4.1% |
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取引データのないマンション（10棟）
池袋には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
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ヴォーガコルテ池袋グランドコンシェルジュ上池袋グランドコンシェルジュ池袋本町イーストグランドコンシェルジュ池袋本町ウエストグローリア初穂池袋マンションvip上池袋ユーティーハイムロイヤルプラザ目白共立第一ビル池袋第3ローヤルコーポ