北中野の土地相場
埼玉県鴻巣市北中野 | 14件の成約データ
埼玉県鴻巣市北中野の土地相場は坪単価2万円（14件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
北中野の土地
14件の取引データ
最新: 2024年第4四半期
推定坪単価
57,012円/坪
推定総額
456万円
容積率単価
-
80坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大20%。4〜6mの土地は4m未満と比べて坪単価が16,351円高くなります。
道路の方位と坪単価
平均坪単価
7.9/坪
2.4/㎡
平均価格
694
取引実績
14件
平均面積
109坪
361㎡
相場の動き
坪単価の推移
16万12万8万4万
20082011202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪12万円から2024年は坪14万円へ、16年間で+19.5%上昇（年平均+1.2%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
500円
36坪〜（120㎡〜）
13.8/坪
2022年第4四半期
360円
73坪〜（240㎡〜）
5.0/坪
2022年第4四半期
1,000円
218坪〜（720㎡〜）
4.6/坪
2022年第2四半期
1,300円
302坪〜（1000㎡〜）
4.3/坪
2021年第1四半期
500円
127坪〜（420㎡〜）
3.9/坪
2020年第1四半期
550円
42坪〜（140㎡〜）
13.0/坪
2017年第2四半期
550円
172坪〜（570㎡〜）
3.2/坪
2011年第4四半期
340円
56坪〜（185㎡〜）
6.1/坪
2011年第4四半期
690円
106坪〜（350㎡〜）
6.5/坪
2010年第1四半期
1,000円
109坪〜（360㎡〜）
9.2/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（鴻巣市全体）
🟡 需要: 人口-0.2%/年、転入超過+497人/年
🟢 供給: 空き家率9.5%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得338万円（全国平均の0.89倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 119,301 | - |
| 2016 | 119,041 | - |
| 2018 | 118,745 | +202 |
| 2020 | 117,995 | +31 |
| 2022 | 117,798 | +732 |
| 2023 | 117,582 | +410 |
所得: 平均338万円（5年変化: +1.1%/年）
空き家率: 9.5%（2018年: 11.6% → 改善）
将来人口: 2035年-9.8%、2050年-21.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
鴻巣市の土地マップ
鴻巣市内のエリアランキング
北中野は鴻巣市内52地区中45位（上位13%）。
坪単価7.9/坪。
1つ上の大芦とは0%の差。
高価格帯（1〜18位）
中価格帯（19〜36位）
お手頃帯（37〜52位）