大字阿須の土地相場
埼玉県飯能市大字阿須 | 15件の成約データ 他の種別: 一戸建て
埼玉県飯能市大字阿須の土地相場は坪単価3万円（15件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
大字阿須の土地
15件の取引データ
最新: 2024年第1四半期
推定坪単価
106,757円/坪
推定総額
641万円
容積率単価
-
60坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価16万円で最も高く、不整形（5万円）と比べて245%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の75%が「その他」目的です。
平均坪単価
10.1/坪
3.0/㎡
平均価格
796
取引実績
15件
平均面積
89坪
293㎡
相場の動き
坪単価の推移
34万25万16万7万
20092011201320192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪8万円から2024年は坪23万円へ、15年間で+193.6%上昇（年平均+12.9%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第1四半期
930円
32坪〜（105㎡〜）
29.3/坪
2024年第1四半期
620円
39坪〜（130㎡〜）
15.8/坪
2021年第4四半期
3,900円
333坪〜（1100㎡〜）
11.7/坪
2021年第3四半期
1,000円
100坪〜（330㎡〜）
10.0/坪
2021年第1四半期
1,200円
139坪〜（460㎡〜）
8.6/坪
2019年第4四半期
160円
54坪〜（180㎡〜）
2.9/坪
2015年第3四半期
200円
56坪〜（185㎡〜）
3.6/坪
2013年第2四半期
760円
124坪〜（410㎡〜）
6.1/坪
2012年第2四半期
140円
11坪〜（35㎡〜）
13.2/坪
2011年第1四半期
270円
15坪〜（50㎡〜）
17.9/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（飯能市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転入超過+324人/年
🟡 供給: 空き家率11.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得334万円（全国平均の0.88倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 80,823 | - |
| 2016 | 80,293 | - |
| 2018 | 79,708 | -25 |
| 2020 | 79,123 | -45 |
| 2022 | 78,445 | +309 |
| 2023 | 78,472 | +554 |
所得: 平均334万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 11.9%（2018年: 13.1% → 改善）
将来人口: 2035年-6.7%、2050年-18.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
飯能市の土地マップ
飯能市内のエリアランキング
大字阿須は飯能市内36地区中28位（上位22%）。
坪単価10.1/坪。
1つ上の大字原市場とは10%の差。
高価格帯（1〜12位）
中価格帯（13〜24位）
お手頃帯（25〜36位）