大字芦苅場の土地相場
埼玉県飯能市大字芦苅場 | 22件の成約データ
埼玉県飯能市大字芦苅場の土地相場は坪単価2万円（22件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
大字芦苅場の土地
22件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定坪単価
75,124円/坪
推定総額
714万円
容積率単価
-
95坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大9%。6〜8mの土地は4m未満と比べて坪単価が4,874円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価7万円で最も高く、不整形（3万円）と比べて127%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の67%が「その他」目的です。
平均坪単価
6.7/坪
2.0/㎡
平均価格
859
取引実績
22件
平均面積
127坪
419㎡
相場の動き
坪単価の推移
17万13万9万5万1万
20082011201420202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪5万円から2025年は坪15万円へ、17年間で+194.8%上昇（年平均+11.5%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
640円
42坪〜（140㎡〜）
15.1/坪
2025年第3四半期
630円
42坪〜（140㎡〜）
14.9/坪
2022年第3四半期
600円
97坪〜（320㎡〜）
6.2/坪
2022年第2四半期
570円
106坪〜（350㎡〜）
5.4/坪
2020年第1四半期
5,600円
423坪〜（1400㎡〜）
13.2/坪
2020年第1四半期
720円
206坪〜（680㎡〜）
3.5/坪
2016年第4四半期
1,200円
248坪〜（820㎡〜）
4.8/坪
2014年第2四半期
240円
26坪〜（85㎡〜）
9.3/坪
2012年第1四半期
2,200円
227坪〜（750㎡〜）
9.7/坪
2011年第2四半期
1,000円
109坪〜（360㎡〜）
9.2/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（飯能市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転入超過+324人/年
🟡 供給: 空き家率11.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得334万円（全国平均の0.88倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 80,823 | - |
| 2016 | 80,293 | - |
| 2018 | 79,708 | -25 |
| 2020 | 79,123 | -45 |
| 2022 | 78,445 | +309 |
| 2023 | 78,472 | +554 |
所得: 平均334万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 11.9%（2018年: 13.1% → 改善）
将来人口: 2035年-6.7%、2050年-18.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
飯能市の土地マップ
飯能市内のエリアランキング
大字芦苅場は飯能市内36地区中33位（上位8%）。
坪単価6.7/坪。
1つ上の大字大河原とは13%の差。
高価格帯（1〜12位）
中価格帯（13〜24位）
お手頃帯（25〜36位）