大字原町の土地相場
埼玉県飯能市大字原町 | 11件の成約データ 他の種別: 一戸建て
埼玉県飯能市大字原町の土地相場は坪単価11万円（11件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
大字原町の土地
11件の取引データ
最新: 2023年第3四半期
推定坪単価
481,012円/坪
推定総額
1,924万円
容積率単価
-
40坪
道路の方位と坪単価
平均坪単価
35.8/坪
10.8/㎡
平均価格
1,308
取引実績
11件
平均面積
43坪
141㎡
相場の動き
坪単価の推移
52万43万34万25万16万
20092011201520182023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪36万円から2023年は坪20万円へ、14年間で43.5%下落（年平均-3.1%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第3四半期
2,400円
118坪〜（390㎡〜）
20.3/坪
2018年第4四半期
1,300円
64坪〜（210㎡〜）
20.5/坪
2015年第1四半期
2,000円
54坪〜（180㎡〜）
36.7/坪
2011年第2四半期
1,200円
45坪〜（150㎡〜）
26.4/坪
2011年第1四半期
610円
14坪〜（45㎡〜）
44.8/坪
2011年第1四半期
1,100円
26坪〜（85㎡〜）
42.8/坪
2011年第1四半期
1,000円
21坪〜（70㎡〜）
47.2/坪
2011年第1四半期
1,700円
45坪〜（150㎡〜）
37.5/坪
2011年第1四半期
680円
15坪〜（50㎡〜）
45.0/坪
2009年第4四半期
1,300円
30坪〜（100㎡〜）
43.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（飯能市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転入超過+324人/年
🟡 供給: 空き家率11.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得334万円（全国平均の0.88倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 80,823 | - |
| 2016 | 80,293 | - |
| 2018 | 79,708 | -25 |
| 2020 | 79,123 | -45 |
| 2022 | 78,445 | +309 |
| 2023 | 78,472 | +554 |
所得: 平均334万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 11.9%（2018年: 13.1% → 改善）
将来人口: 2035年-6.7%、2050年-18.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
飯能市の土地マップ
飯能市内のエリアランキング
大字原町は飯能市内36地区中9位（上位75%）。
坪単価35.8/坪。
1つ上の稲荷町とは2%の差。
高価格帯（1〜12位）
中価格帯（13〜24位）
お手頃帯（25〜36位）