大字小見の土地相場
埼玉県行田市大字小見 | 15件の成約データ 他の種別: 一戸建て
埼玉県行田市大字小見の土地相場は坪単価1万円（15件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
大字小見の土地
15件の取引データ
最新: 2022年第2四半期
推定坪単価
15,136円/坪
推定総額
204万円
容積率単価
-
135坪
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の67%が「住宅」目的です。
平均坪単価
3.2/坪
1.0/㎡
平均価格
590
取引実績
15件
平均面積
215坪
712㎡
相場の動き
坪単価の推移
11万8万5万2万
20082011201420162022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪4万円から2022年は坪3万円へ、14年間で22.2%下落（年平均-1.6%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第2四半期
1,300円
423坪〜（1400㎡〜）
3.1/坪
2022年第1四半期
410円
124坪〜（410㎡〜）
3.3/坪
2016年第3四半期
360円
363坪〜（1200㎡〜）
1.0/坪
2015年第2四半期
600円
299坪〜（990㎡〜）
2.0/坪
2015年第1四半期
460円
50坪〜（165㎡〜）
9.2/坪
2015年第1四半期
530円
296坪〜（980㎡〜）
1.8/坪
2014年第2四半期
400円
169坪〜（560㎡〜）
2.4/坪
2014年第2四半期
900円
133坪〜（440㎡〜）
6.8/坪
2014年第2四半期
150円
67坪〜（220㎡〜）
2.3/坪
2012年第1四半期
730円
423坪〜（1400㎡〜）
1.7/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（行田市全体）
🔴 需要: 人口-0.8%/年、転入超過+24人/年
🟡 供給: 空き家率13.2%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得312万円（全国平均の0.82倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 84,363 | - |
| 2016 | 82,836 | - |
| 2018 | 81,424 | -151 |
| 2020 | 80,236 | -172 |
| 2022 | 78,741 | +110 |
| 2023 | 78,416 | +229 |
所得: 平均312万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 13.2%（2018年: 13.5% → 改善）
将来人口: 2035年-17.1%、2050年-36.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
行田市の土地マップ
行田市内のエリアランキング
大字小見は行田市内40地区中40位（上位0%）。
坪単価3.2/坪。
1つ上の大字下中条とは1%の差。
高価格帯（1〜14位）
中価格帯（15〜28位）
お手頃帯（29〜40位）